思聰扮起了大人模樣

圖片來源：寰聚商業公眾號

思聰又上頭條了。

這一次不是和網紅牽手逛街，不是和路人街頭斗毆，也不是和明星在線互掐。而是難得的商務局：

會見泰安市委書記、市人大常委會主任，與泰安市城市發展投資有限公司簽署文旅健身中心項目合作協議。

雖然照片上的小王，穿著與會議室、與其他人都格格不入的衛衣+運動鞋，發型也稍顯凌亂。

被網友打趣為：像極了剛睡醒被拉起來繼承家業。

但更多人討論的，是對他終于正經一回的改觀。

此外，還有不少人猜測他是不是“浪子回頭，回家接班”了。

但據接近人士透露：并沒有聽說小王要接班，萬達一直都是職業經理人制。

小王入局泰安文旅項目 做萌寵樂園和滑雪場

這場商務局，是圍繞泰山文旅健身中心項目展開的。

這個項目，位于泰安市旅游經濟開發區長城路以西、洋河公園以南，總用地面積約500畝，總建筑面積約35.5萬平方米，主要包括體育場、體育館、游泳館、全民健身館，項目總投資約37億元。

而王思聰任董事長的寰聚商業管理有限公司，計劃為其中的體育場做改造。

寰聚商業表示，將以“新場景、新玩法、新潮流”為切入點，以“復合業態、多重場景、深度體驗”為手段，打造集四季滑雪、全民健身、運動酷玩、青年社交和親子科普于一體的年輕力微度假目的地。

具體做法上，包括將在這個體育場項目中引入Zoolung品牌，打造中國最大室內萌寵樂園。

此外，滑雪場部分，寰聚以“全天候，多雪道，跨年齡”為獨特理念，擬將其打造為華北地區四季滑雪的標志性目的地，讓泰安市實現全年滑雪自由。

此次思聰選擇入局萬達擅長的文旅+商業綜合體項目，不免引發大家猜測，是不是與萬達有關聯——據泰安市人民政府官網消息，今年5月份，泰安市有關領導曾帶隊來北京，與萬達集團相關負責人座談交流體育場館合作等事宜。

但接近人士對壹線君表示：“并沒有關聯，這次是小王自己的事業”。

不過，在這個項目之外，思聰的事業已經和萬達產生過多次交集。

天眼查顯示，北京寰聚商業管理有限公司成立于2023年7月，是一家從事商務服務業為主的企業，注冊資本1000萬元人民幣。王思聰任董事長，總裁李欣，執行總裁丁一。

但寰聚商業的股東，有兩方。

一方是持股51%的杭州杯盞商業管理有限公司——實控人為王思聰。

另一方是九桓置業發展（北京）有限公司，持股49%。

而這個九桓置業，主營業務是房地產開發，有2%的股份，在王思聰100%控股的普思投資手里。

再繼續穿透，九桓置業間接持有四川天府萬達45%的股權。

此外，普思投資2018年投資的蛙鳴健康項目介紹中有“市場資源豐富，與微信、萬達、國美等一批企業都有合作”的描述；2019年投資的高燈集團的股東就包括萬達集團，后者以25萬元出資額占有2.7%股份。

老王對賭補償還未談妥 臨期債務獲得延長

在接班萬達的事情上，外界一直比王家還著急。

尤其是眼下，距離萬達第三次對賭大限只有一個月時間了，大家更是熱議小王何時會擔起獨子的職責，回家接班幫老王分擔壓力。

前段時間，地產壹線曾跟進過萬達為完不成的對賭協議謀劃后路——商討向投資者提供補償以避免觸發回購一事。（詳情可見：《萬達等待“一視同仁”》）

但據澎湃新聞從知情人士處獲悉，珠海萬達商管試圖延期支付上市對賭所涉300億元股權回購款，初步方案未獲投資人同意。

幸運的是，在臨期債務上，債權人做出了部分讓步。

近期，萬達宣布，本于2024年1月29日到期的一筆美元債代償金額為6億美元，現已調整為在1年內分四次還清。

公開數據顯示，2023年萬達商管面臨154億境內公開債及4億美元債，合計約182億公開債的集中到期，通過加強經營性現金流入及積極處置資產等方式，現已全部按時完成兌付。

截至目前，萬達境內信用債余額69億，較高峰大幅壓降。

而境外債方面，在上述的美元債歸還后，萬達僅有2筆美元債各4億美元，于2025及2026年分批到期，未來沒有集中到期壓力，萬達表示有信心可以按時償還。