太卷了！摘地不足1月！西安樓市5個純新盤案名相繼“曝光”...

近期，西安浐灞國際港多個摘地不久的新盤，就傳來了案名發布、招標計劃發布等動作。

不得不讓人感嘆，房企們的內卷和速度。

首先，是綠城雙盤發布案名為：綠城桂月云翠、綠城紫棠苑；接著是中糧大悅城剛摘得的2宗地招標計劃發布，案名也曝光為：中糧悅著云朗、中糧悅著云廷。

3月27日，西安浐灞國際港中國鐵建的純新盤招標計劃也發布，案名出爐為：中國鐵建·語瀾溪！

中鐵建：摘地僅8天，新盤案名曝光

3月19日，西安浐灞國際港成交1宗69.005畝的優質住宅用地，由中國鐵建旗下子公司中鐵房地產集團華中有限公司以總價83520萬元摘得（GW2-18-13號宗地）！

宗地地籍編號：GW2-18-13，位于西安浐灞國際港和暢路以東、港興路以北，凈用地面積69.005畝，容積率2.5，綠化率35%，建筑密度20%，地上建筑面積不大于115008㎡。
成交土地總價83520萬元，成交土地單價1210萬元/畝，成交樓面價7262元/㎡！

3月27日，西安公共資源交易中心官網發布《中國鐵建·語瀾溪項目招標計劃》，中國鐵建·語瀾溪項目案名首次曝光：

中國鐵建·語瀾溪項目位于西安浐灞國際港區內，招標人為西安國際港務區港新房地產開發有限公司，規劃用地約為69.005畝，估算總投資額171234萬元，總建筑面積約15萬平方米（具體總建筑面積以資規局審批方案為準），擬建住宅建筑、商業建筑、配套公建等。

公開信息顯示，招標人西安國際港務區港新房地產開發有限公司是中國鐵建旗下全資公司中鐵房地產集團華中有限公司的子公司。

而中國鐵建·語瀾溪項目正是3月19日中國鐵建以8.352億元總價摘得的西安浐灞國際港69.005畝的住宅用地（GW2-18-13）。

這也是項目拿地8天后，案名首次曝光：中國鐵建·語瀾溪項目！

中國鐵建·語瀾溪項目（GW2-18-13）：位于西安浐灞國際港和暢路以東、港興路以北，凈用地面積69.005畝，容積率2.5，地上建筑面積不大于115008㎡。這也是中國鐵建在浐灞國際港繼中國鐵建西派璟悅項目、中國鐵建西派麟悅項目后的第三個項目！

從區位上看，中國鐵建·語瀾溪項目周邊配套齊全，西側一路之隔緊鄰西安華盛奧特萊斯商業，西北角緊鄰占地約150畝的西安新寺遺址公園；周圍還有西安地鐵3號線國際港務區站、西安國際港務區陸港第三幼兒園、陜西師范大學陸港小學、西安交通大學附屬中學浐灞右岸學校、西安奧體中央公園、砂之船奧萊等豐富配套！

不過，項目距離繞城高速和華南城比較近，后期在居住環境上會有一定的影響。

綠城：綠城桂月云翠、綠城紫棠苑

3月6日，綠城西安開年首拿地，耗資12.644億元，一舉摘得浐灞國際港奧體板塊2宗優質地塊，1宗位于奧體核心板塊（34.223畝），1宗位于奧體北板塊（64.921畝）。

宗地地籍編號：GW1-16-8，位于西安浐灞國際港和悅路以東、港潤路以南，凈用地面積34.223畝；容積率2.5，地上總建筑面積不大于57038㎡。
宗地成交土地總價4.976億元，成交土地地價1454萬元/畝，成交樓面價8724元/㎡。
宗地地籍編號：GW1-11-9，位于西安浐灞國際港奧體大道以西、林泓路以南，凈用地面積64.921畝，地塊容積率2.5，地上建筑面積不大于108203㎡。
成交土地總價7.668億元，成交土地單價1181.13萬元/畝，樓面地價7086元/㎡。

3月22日，西安綠城官方公眾號發布《綠城雙子并耀I桂冠在加冕，奧體滿庭芳》。2個新盤的案名也相繼曝光，地處奧體核芯，作為紅盤全運村的續章——綠城·紫棠苑，即將為奧體帶來迭新之作；位于奧體北的新項目作為綠城奧北自投自建項目首作，案名為綠城·桂月云翠。

綠城紫棠苑項目（GW1-16-8地塊）：位于西安浐灞國際港和悅路以東、港潤路以南，項目案名延續綠城奧體熱銷紅盤全運村系案名，占地面積34.223畝（住宅33.395畝，商服0.828畝），容積率2.5，樓面價為8724元/㎡。經典的立面曲線，搭配高挑空錯層露臺，純小高層社區，改善大平層產品，只規劃了建面約143、182㎡兩種戶型。

從區位上看，項目位于奧體核心板塊，周圍有西安鐵一中陸港小學、西安鐵一中陸港中學、西安地鐵3號線新筑站、奧體中央公園、待開業的王府井國際港絲路購物中心、西安交通大學第一附院國際陸港醫院等配套！

綠城桂月云翠（GW1-11-9地塊）：位于西安浐灞國際港奧體大道以西、林泓路以南，屬于綠城自投自建，占地面積64.921畝（住宅63.361畝，商服1.56畝），容積率2.5，樓面價為7087元/㎡，定位成長型未來社區，第四代住宅設計，起步面積約104㎡，面向剛需剛改人群。

從區位上看，項目位于奧北板塊，北側緊鄰招商攬閱項目，東北側距離交大附中管理的九年一貫制公辦學校---陸港第四學校約600米，西側緊鄰一宗中小學教育用地。周圍還有陸港第七小學、在建的西安地鐵10號線杏渭路站、西安交通大學第一附屬醫院國際陸港醫院、鐵一中陸港中學等配套。

中糧大悅城：摘地僅7天，招標計劃發布

3月15日，中糧大悅城控股西北區域公司攜手陸港集團，成功斬獲西安浐灞國際港2宗共86.908畝的優質住宅用地，分別位于奧體中心板塊和秦漢大道以北奧北片區。

GW1-16-7地塊：位于西安浐灞國際港歐亞大道以西、港潤路以南，凈用地面積約33.097畝，容積率2.5，綠地率≥35%，地上計容建面55163㎡。
成交土地總價47680萬元，成交土地單價1441萬元/畝，樓面價8644元/平方米。
GW1-8-4-1地塊：位于西安浐灞國際港秦漢大道以北，全運路以東、林澤路以南，地塊面積約53.811畝，容積率2.5，綠化率≥35%，地上計容建面89685㎡。
宗地成交土地總價63510萬元，成交土地單價1180萬元/畝，樓面價7081元/平方米。

3月22日，西安公共資源交易中心官網發布《中糧悅著云廷項目招標計劃》、《中糧悅著云朗(一期)項目招標計劃》，內容顯示：

中糧悅著云朗(一期)項目：招標人為西安國際陸港文盛置業有限公司，估算投資13億元，規劃用地面積約53.8畝，總建筑面積約12.14萬平方米，地上建筑面積約8.97萬平方米，該地塊建設內容為高層住宅及配套公共服務設施。

中糧悅著云廷項目：招標人為西安國際陸港文盛置業有限公司，估算投資9億元，規劃用地面積約 33.1畝，總建筑面積約7.28萬平方米，地上建筑面積約5.52萬平方米，該地塊建設內容為高層住宅及配套公共服務設施。

公開信息顯示，中糧悅著云廷項目、中糧悅著云朗項目正是3月15日中糧大悅城控股西北區域公司攜手陸港集團摘得的西安浐灞國際港2宗商住用地。

這也是拿地7天后，這兩個項目案名首次曝光！不得不說，中糧這速度就是快！

據悉，這也是中糧大悅城在西安港務區繼中糧·奧體壹號、中糧·大悅廣場、中糧.悅著云軒項目之后的第四、第五個項目。

中糧悅著云朗(一期)項目（GW1-8-4-1地塊）：位于西安浐灞國際港秦漢大道以北，全運路以東、林澤路以南，地塊面積約53.811畝（住宅用地52.491畝、商服用地1.32畝），容積率2.5，總建筑面積約12.14萬平方米。

從區位上看，項目位于奧北板塊，東北側約600米為西安交大附中管理的九年一貫制公辦學校---西安國際港務區陸港第四學校，周圍還有西安國際港務區陸港第七小學（交大附小名校+）、在建的西安地鐵10號線杏渭路站、西安交通大學第一附屬醫院國際陸港醫院、西安鐵一中陸港中學等配套。

中糧悅著云廷項目（GW1-16-7地塊）：位于西安浐灞國際港歐亞大道以西、港潤路以南，凈用地面積約33.097畝（住宅用地32.305畝，商服用地0.792畝），容積率2.5，總建筑面積約7.28萬平方米，規劃建設8棟小高層，最大層數18層。

從區位上看，項目東北側緊鄰西安地鐵3號線新筑站，周圍有西安奧體中軸公園、奧體中心場館、西安國際港務區鐵一中陸港小學、西安國際港務區鐵一中陸港中學、中糧大悅廣場（在建）、王府井國際港絲路購物中心（預計2024年試營業）、西安交通大學第一附屬醫院國際陸港醫院等配套。