成功摘地！西安這個總投資16億元的項目正式落地...

11月20日，西安市雁塔區掛牌成交1宗44.537畝商服用地，成交總價款28270萬元，由陜西恒盛投資管理有限公司摘得，標志著總投資約16億元的恒盛商業中心項目正式落地！

宗地地籍編號：YT1-20-3，位于西安雁塔區未來產業城園區，富源三路以東、富源二路以西、魚躍路以南、科技西路以北，凈用地面積44.537畝，商服用地，容積率≤5.5；建筑密地不大于50%，綠地率不小于25%，建筑限高100米。

宗地成交土地總價28270萬元，折合成交土地單價635萬元/畝，折合樓面單價1731元/平方米。

特別約定：競得人須自持地上商業建筑面積不小于111300平方米、地下商業建筑面積不小于3000平方米，自持年限不少于10年。

從區位上看，宗地坐落于雁塔區未來產業城的核心板塊，與高新區絲路軟件城僅一路相隔，北側緊挨著新近開放的西安雁塔區檔案館新館與陜西省商務技術學校，南側則是熱銷中的中建·軌交·山海境項目。

周邊已落成3所幼兒園及1所小學（雁塔第九小學），并環繞著紫薇西棠小區、卓越坊小區、綠地國際花都小區等多個已入住的成熟社區。

西安雁塔區檔案館新館

公開信息顯示，本次拿地的陜西恒盛投資管理有限公司是陜西恒盛集團的旗下公司，陜西恒盛集團創立于1995年，近三十年勵精圖治，變革創新，目前擁有10余家子公司，近千名員工，年產值近20億元，成為橫跨“綠色建材、信息科技、投融資管理、大健康“四大產業板塊的多元化集團公司。

陜西恒盛投資管理有限公司成立于2010年，注冊資本人民幣壹億貳仟萬元，經過近十年的高速發展，業務涵蓋房地產開發；建材、礦山、旅游、能源、化工業的投資、管理與信息咨詢；醫院康復養老項目建設及咨詢；醫院基礎建設；醫療軟件開發及應用管理；醫療設備銷售、維護等多個領域。

據悉，本次陜西恒盛投資管理有限公司摘地后，將打造恒盛商業中心項目。

11月17日，由西安市投資合作局、中共西安市雁塔區委、西安市雁塔區人民政府共同舉辦的“數智樓宇·與雁共贏——西安市雁塔區樓宇經濟推介大會暨項目簽約儀式”圓滿舉行。重點項目——陜西恒盛集團恒盛商業中心項目簽約。

恒盛商業中心項目規劃凈用地約44.5畝，規劃總建筑面積約23萬㎡，地上建筑面積約16萬㎡，總投資約16億元。項目以“恒盛集團企業總部”為核心，以恒盛綠色建材產業數字化一站式服務平臺為抓手，打造恒盛上下游產業集群。

項目具體業態為總部經濟、文化旅游、大健康產業、商貿產業、高端公寓等。

恒盛商業中心項目的投資落地，無疑將為區域經濟注入一股全新的活力。它不僅能夠進一步完善雁塔區未來產業城片區的基礎設施配套，提升雁塔區的城市建設水平，更將助力西安市國際化進程的加速推進。

項目的落地建成后，將極大提升區域經濟的綜合競爭力，為西安乃至整個西北地區的經濟社會發展貢獻重要力量。