房貸還不上了怎么辦？教你最直接的應(yīng)對策略！

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房貸還不上， 這可怎么辦？

不要慌，不要慌！

現(xiàn)在多家銀行出臺紓困政策， 可以緩解房貸還不上的焦慮。

那么，問題來了， 延期還款如何申請？

寬限期有多長？

不同銀行的政策相同嗎？

申請延期是否影響個人征信？

“銀行的延期還款政策真是及時雨！”倪先生提交了延期申請，僅兩天就成功獲批。

信貸延期政策主要適用于個人房貸，疫情后房貸還款壓力大正是此前市民最憂心的問題。

據(jù)不完全統(tǒng)計，已有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、光大銀行、江蘇銀行、農(nóng)商行等機構(gòu)有房貸紓困政策。

此外，有些銀行還制定了一些特色政策：比如有中國銀行不僅僅針對個人房貸，還可適用于消費類貸款。交通銀行還為房貸客戶提供信用消費貸款利率優(yōu)惠，用于解決裝修、教育等日常消費的資金困難。

寬限期上限最長36個月。

從目前各機構(gòu)發(fā)布的政策來看，貸款延期如何進行寬限期調(diào)整？寬限期調(diào)整后，具體如何還款？各家銀行有所差別。

采取“延長貸款期限”“調(diào)整還款方式”“設(shè)置寬限期”以及“階段性調(diào)整還款周期”四種方式.

申請延期不影響個人征信

有市民擔(dān)心，申請延期會不會影響個人征信，寬限期之內(nèi)還款的，不會向人民銀行征信報送逾期記錄，不會對個人征信產(chǎn)生負(fù)面影響。

對于已經(jīng)逾期，且能夠適紓困政策的客戶，可向銀行提出申請并提交證明材料，經(jīng)核實無誤后，按照現(xiàn)有流程處理，在還清欠款的前提下進行修復(fù)。

在紓困政策的支持下，還貸壓力得到緩解。

房貸還款有壓力的可延期6-36個月，不影響征信。

關(guān)于房貸延期的3種還款方式:

1 延期期間每期只還利息；

2 延期期間不還，到期后還第一期時需還上本期月供及延期期間總本和息及復(fù)利利息；

3 延期期間不還，到期后還第一期月供時會把延期期間總本和息及復(fù)利利息加到月供里重新計算，平均分?jǐn)偟矫總€月。??

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