居民“點單”參與，天津這些老舊小區煥新！

2025-05-13 07:31天津日報

　　“小花園四季有花，健身器材旁還專門給孩子添了滑梯，這日子越住越舒心！”看著舊貌換新顏的小區，河東區華泰里居民王大爺豎起了大拇指。社區老舊、路面破損、設施損壞……這些困擾著社區居民的難題，在城市更新后得到了解決。在更新過程中，我市老舊社區以“居民參與”為筆，讓居民的愿景成為實景，在城市更新畫卷中書寫出共建共治共享的溫暖篇章。

　　河東區華泰里居民成更新“設計師”

　　“小區哪該修、哪該建、哪用著不方便，居民最有發言權。”河東區華泰里社區黨委書記蔣美娜介紹，項目啟動初期，社區便成立了聯合工作專班，幾名居住超20年的居民代表“上崗”，從設計圖研討到施工監督全程參與。通過線上線下渠道，專班收集居民建議100多條。其中，“人車分流”“健身區隔離”等訴求最為迫切。“老人孩子多，日常在小區里走路都提心吊膽”“僅有的一個健身園成了停車場，我們盼著有一個安全的活動空間”……根據居民的生活習慣和實際需求，工作專班與更新設計團隊不斷調整設計方案，將居民的迫切需求變為現實。

　　如今的華泰里，彩色圍欄圈出獨立健身區，兒童滑梯與健身器材“比鄰而居”；座椅分設在涼亭和廣場上，陽光區和綠蔭帶可滿足不同時段活動需求。“以前搬著板凳曬太陽，現在下樓就能‘選座’，設計團隊跟著咱們的生活習慣走！”居民張奶奶的感慨印證著“需求精準對接”的更新邏輯。“以前孩子沒地方玩，現在一下樓就能和小伙伴們一起玩耍。而且實現了人車分流，孩子的安全有了保障，家長也更放心。”居民劉先生說。

　　和平區慶有西里小空間的“空間魔法”

　　和平區慶有西里是上世紀90年代初建成的小區，小區位于和平區南市街的中心位置，占地面積不大，但卻有著上千戶居民，公共空間嚴重不足。在城市更新中，30年高齡的老社區面臨棘手的空間挑戰。“聽到更新的消息，居民們都特別高興，大家都獻言獻策，光調查問卷我們就收上來上千份。”慶有西里黨委書記崔月梅介紹，老中青三代居民對于公共空間的需求各不相同，為了充分滿足居民的愿望，街道牽頭會同多個職能部門成立了社區建設工作專班，并建立了居民監督小組。在更新中，每周召開一次調度會通報建設情況，由居民代表組成的“監督小組”列席調度會，解決建設過程中的各類堵點難點問題，確保更新的錢花在刀刃兒上。退休工程師張大爺全程監督施工質量，還提出充分利用邊角地塊劃分活動區域的設計建議。“小區是我們自己的家，更新好了，大家都獲益。”張大爺說。

　　記者在慶有西里小區看到，雖然小區公共空間不大，但“麻雀雖小五臟俱全”——幾百平方米的空地上，低齡兒童游樂區鋪上彩虹地墊和滑梯；乒乓球臺與健身步道沿墻而設；“老人家食堂”飄出飯菜香，日間照料中心與托育點形成“一老一小”服務閉環。小區的空間得到了充分利用，全年齡段居民的需求都得到滿足。“我們三代同住，如今小區更新后，孫子在樓下玩滑梯，父母在健身步道跑步，我在涼亭和老伙伴聊天乘涼。不想做飯了就可以去食堂吃到美味又放心的飯菜，這才是‘三代同堂’的理想社區！”居民張女士的幸福清單折射出全齡友好社區的溫度。

　　據記者了解，兩個社區更新滿意度都很高。兩個社區更新樣本揭示同一邏輯：當居民從“旁觀者”變為“參與者”，讓每一筆更新資金都花在群眾“心坎兒”上，社區治理便激活了源頭活水。慶有西里社區相關負責人表示，“居民們的熱情參與，讓改造后的小區更貼合大家的生活需求。我們會繼續以居民需求為導向，鞏固城市更新成果，不斷完善社區設施，讓居民住得更舒心。”（記者 莊媛）