業(yè)主心碎，大熱天揚(yáng)州一小區(qū)業(yè)主維權(quán)！

業(yè)主心碎，大熱天維權(quán)！

近日有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)北區(qū)吾悅廣場(chǎng)附近的在售新盤(pán)，美的禹州·大河門(mén)口圍滿了群眾，現(xiàn)場(chǎng)還有警察維持秩序。

來(lái)源@鐵頭susu

有知道內(nèi)情的網(wǎng)友回復(fù)：開(kāi)發(fā)商賣(mài)房時(shí)表示前后院都給下疊業(yè)主，好多人都沖著這個(gè)買(mǎi)的下疊，現(xiàn)在交房了，前院給了下疊業(yè)主，后院給了上疊業(yè)主！

一、揚(yáng)州大河業(yè)主紛紛發(fā)視頻維權(quán)，控訴房企！

在短視頻平臺(tái)搜索“揚(yáng)州美的大河”相應(yīng)詞條，發(fā)現(xiàn)近日不少業(yè)主發(fā)聲維權(quán)。

有業(yè)主發(fā)視頻稱(chēng)， 拿房不到一年，連續(xù)兩次反水，疏通后一個(gè)星期又反水！

業(yè)主更是發(fā)出靈魂反問(wèn)：這質(zhì)量的房子，還能要嗎？

從視頻可以看到，業(yè)主家除了衛(wèi)生間，臥室內(nèi)也是積水，用于踮腳的紙板也被積水浸泡得破爛不堪！

來(lái)源@趙凱1

有個(gè)業(yè)主直接發(fā)文字，表示揚(yáng)州美的大河一期虛假宣傳，售賣(mài)時(shí)承諾業(yè)主的院子不翼而飛，房屋漏水，開(kāi)發(fā)商不積極處理問(wèn)題！

來(lái)源@不要來(lái)看了 已經(jīng)刪了

美的禹州·大河一期從2023年開(kāi)始陸續(xù)交付，但是過(guò)程一直比較坎坷。業(yè)主曾表示兩次維權(quán)。

更有業(yè)主寫(xiě)了長(zhǎng)達(dá)13頁(yè)的訴權(quán)書(shū)，詳細(xì)列舉了 交付的10大問(wèn)題。

其中包括 公共區(qū)域瓷磚變覆膜碳酸鈣板、風(fēng)雨連廊宣傳效果圖資料與實(shí)景呈現(xiàn)存在實(shí)質(zhì)性的差異、 小區(qū) 綠化問(wèn) 題 、路燈少、已交付樓幢的維修逾期 等問(wèn)題。

維修合同

精裝修，圖源網(wǎng)絡(luò)

曾經(jīng)的高價(jià)神盤(pán)，卻在1期交付時(shí)暴露出諸多問(wèn)題，直到今日，在小紅書(shū)上搜索揚(yáng)州大河，還是能看到好些業(yè)主的吐槽貼，令人唏噓。

二、業(yè)主心碎，自己買(mǎi)的新房?jī)r(jià)格一降再降！

說(shuō)來(lái)也是扎心，除了院子沒(méi)了、房屋漏水，大河一期業(yè)主還要遭受房子降價(jià)的打擊。

大河 最初 20 22年 備案價(jià)高達(dá)2萬(wàn)+/ ㎡，一期 開(kāi)盤(pán) 的時(shí)候，價(jià)格在 1.8萬(wàn)元/㎡左右。 但是從2023年開(kāi)始，成交價(jià)就降到了 1.4萬(wàn)元/㎡。

接著 2024年11月，項(xiàng)目2期大河·觀潮加推入市，打造建面 約 105-210㎡ 高層、小高層、洋房、疊墅 等多種類(lèi)型產(chǎn)品。

入市以來(lái)，目前小高層 在 1.2萬(wàn)/㎡左右 ， 洋房1.5萬(wàn)/㎡左右 ， 疊加1.7萬(wàn)元/㎡起。

二手房方面，從安居客獲悉，目前小區(qū)有82套房源在售，目前的掛牌價(jià)是13805元/㎡，當(dāng)然也不乏急于出手的，報(bào)價(jià)1萬(wàn)/㎡左右。

最后，還是希望開(kāi)發(fā)商能主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，畢竟二期還在銷(xiāo)售中，在如今樓市大洗牌的當(dāng)下，唯有好的產(chǎn)品才能贏得市場(chǎng)！