中國銀行山東省分行落地首筆支持保障性住房按揭貸款

中國銀行山東省分行積極響應黨中央、國務院關于建設保障性住房的決策部署，充分發揮國有銀行金融優勢，細化保障性住房金融服務方案，高效搭建政企銀溝通平臺，安排專人跟進，為項目申報提供專業指導，做好政策的解釋溝通，助力保障性住房按揭貸款順利落地。

　　7月22日，中國銀行濟南分行成功發放系統內首筆支持保障性住房按揭貸款，也是濟南市首筆配售型保障房按揭貸款。這一突破性進展不僅標志著中國銀行山東省分行在保障性住房金融服務領域邁出了實質性步伐，更為濟南市完善住房保障體系、推動房地產市場高質量發展注入了溫暖而強勁的金融動能。

　　配售型保障房作為住房保障體系的“民生基石”，肩負著解決工薪收入家庭、城市引進人才等重點群體住房難題的重要使命，是實現“居者有其屋”美好愿景的關鍵載體，對構建“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的房地產市場良性循環格局具有不可替代的作用。在此次業務推進過程中，中國銀行濟南分行作為項目開發貸款合作銀行，始終將民生需求擺在核心位置，迅速成立專項工作專班，構建起“政府-企業-銀行”三方聯動的高效協作機制。工作專班深入項目一線開展多輪調研，全面掌握項目規劃布局、房源供給結構、目標購房群體的收入特征與信貸需求，在此基礎上有針對性地優化保障房項目準入門檻，簡化貸款審批環節，壓縮辦理時限。同時，中國銀行濟南分行組建了由信貸、風控、客服等骨干力量組成的服務團隊，進駐項目現場設立咨詢服務臺，通過“一對一”講解、政策手冊發放等方式，精準回應購房者關于貸款額度測算、利率優惠政策、還款計劃制定等關切問題，為業務順利落地掃清障礙。

　　首筆配售型保障房按揭貸款的成功發放，是中國銀行山東省分行金融服務創新能力的生動體現。面對當前房地產市場調整期的新特點，中國銀行山東省分行主動轉變服務思路，聚焦保障性住房領域的差異化需求，推出“量體裁衣”式的信貸解決方案——在貸款額度上充分考慮保障房總價特點，在利率上給予民生導向的優惠傾斜，在還款方式上提供更加靈活的選擇，有效降低了工薪家庭和引進人才的購房資金壓力，讓金融惠民的溫暖切實觸達民生需求最前沿。這一舉措更是該行踐行“金融為民”初心的有力印證，通過將信貸資源精準導向住房保障這一民生關鍵領域，助力更多家庭卸下住房負擔、圓上安居夢想，為提升居民生活安全感與幸福感、夯實社會和諧穩定的民生根基貢獻了“中行智慧”與“中行力量”。

　　展望未來，中國銀行山東省分行將以此次首筆業務落地為新的起點，持續深化與各地市政府部門、保障性住房建設企業的戰略合作，進一步加大保障性住房領域信貸投放力度，完善“開發建設貸+個人按揭貸”的全周期金融服務鏈條。通過持續優化審批流程、迭代創新適配金融產品、提升線上服務便捷度等舉措，不斷增強保障性住房金融服務的精準性與普惠性，全力護航住房保障事業提質增效，讓更多惠民政策通過金融賦能落地生根，讓更多群眾在“住有所居”的幸福圖景中體會到實實在在的獲得感。