存錢收益太低，房子又不能買，還能投哪里

我最近公眾號更新慢，因為主要時間在視頻號和直播，請老粉們掃描圖片二維碼，“預約”直播，聽我分析全球資產行情，提升投資認知；

三年前，如果你賣掉一線城市的房子，轉身買入標普500指數基金，今天你的資產階層已悄然躍升——這不是預言，是正在發生的財富遷徙。

S叔我認為，2022年就是中國版“渡邊太太時代”的元年，這場靜默的資產大轉移，將重塑未來十年的財富版圖。

為什么我如此斷言？看完這篇文章或許你會得到答案！

01、

歷史總是驚人相似：

日本的昨天，或許是我們的今天

1980年代的美國，通脹高到離譜，美聯儲主席保羅?沃爾克直接暴力加息到20%，硬生生把通脹按了下去，成了教科書級別的操作。

但副作用來了：美元利率太高，導致美元匯率飆升，嚴重打擊了美國的制造業出口。

這時候的日本呢？日元利率低，貨幣貶值，再加上汽車等制造業產品又好又便宜，借著美國的扶持，瘋狂搶占美國市場。

福特、克萊斯勒這些美國車企，幾乎被豐田、本田按在地上摩擦。

到了1985年，美國拉著日本、西德等國簽了廣場協議，逼著日元升值。

日本當時為啥愿意接受升值？

大家知道貨幣貶值有利于出口，貨幣升值有利于購買海外資產

一來是日本膨脹了，覺得日元升值代表國力強盛，當年日本財閥在美國洛杉磯、紐約、夏威夷等中心城市大量進行房地產投資；

就在日本泡沫經濟達到頂點的這一年，美國的地標建筑洛克菲勒大廈都被斥巨資買掉了，成為日本當年海外投資的經典案例；

二來是冷戰背景下，日本需要美國的軍事保護。

結果呢？日元升值直接掐斷了日本的出口優勢，制造業一下子沒了競爭力。

這一幕是不是很熟悉？

當下咱們產能過剩、房地產縮水、消費乏力，唯一支撐就業的外貿順差，在美元貶值通道中如履薄冰，跟當年日本的處境幾乎復刻。

S叔我認為，外貿直接間接養活了1.8億人，外貿對中國的重要性遠超房地產！

可當基建飽和、房產萎靡、外貿承壓時，巨量資金該流向何處？

02、

從產能過剩到資產泡沫：

日本的老路，我們會重走嗎？

日本當年的應對之策，是瘋狂降息。從5%一路降到2%，后來甚至到0利率，拼命放水刺激經濟。

但錢流到制造業手里，老板們敢擴產能嗎？不敢。

因為出口受阻，庫存堆成山，傻子才會再開生產線。那錢去哪了？買資產！

全日本都在炒房、炒股，東京的土地價格號稱能買下整個美國，全民陷入“不干活也能暴富”的狂歡。

1990年，泡沫破了。股市先崩，樓市跟著垮，日本陷入“失去的二十年”。為啥跌這么慘？

因為他們去泡沫不夠狠，央行硬撐著給僵尸企業輸血，資金效率低到離譜。

反觀美國，2008年次貸危機，雷曼兄弟該破產破產，貝爾斯登該重組重組，三四年就走出泥潭。

這一點，咱們得警醒。

現在咱們的情況呢？房地產泡沫擠了幾年，居民財富縮水，消費力上不去。央行也在降息，經營貸2.5、房貸3.0差不多，錢不算貴。

可企業拿到錢，敢擴產能嗎？看看庫存數據就知道了——不敢。那這些錢會去哪？

S叔我敢說，聰明的資金早就開始找全球的好資產了。

2022年其實就是個關鍵節點：咱們的磚頭資產見頂，而標普500、納斯達克、日經指數開始發力，英偉達三年漲了10倍，這就是信號。

03、

渡邊太太的崛起:

主婦們教會我們的資產配置課

日本泡沫破裂后，一個特殊群體登上了歷史舞臺——渡邊太太們。

啥是渡邊太太？就是50歲以上的日本家庭主婦。日本80%的財富握在她們手里，一來年輕人沒錢，二來男人賺的錢都要交給太太保管，三來已婚女性大多回歸家庭，對財富保值的需求特別迫切。

0利率時代，渡邊太太們發現了套利機會：從日本銀行低息借錢，換成美元去買美股、美債。美元資產漲，再加上匯率差，躺著就能賺錢。

她們買遍全球的奢侈品，把愛馬仕買成“街牌”，二手市場（中古店）繁榮得不行。

這一幕，現在正在中國上演。

咱們的財富結構里，中年女性同樣掌握著家庭財政大權，而國內資產收益率越來越低：房子不漲了，理財收益跌破3%，股市起起落落。

S叔我2022年就說過，中國版渡邊太太時代來了。這兩年，買標普500的、配黃金的、布局港股的，早就拉開了差距。

三年前同個階層的人，有人死守房產，有人買了海外資產，現在已經不是一個世界的人了。

04、

為什么一定要走出去？

全球資產配置不是選擇題，是生存題

有人說，S叔你老是說海外資產，是不是崇洋媚外？我跟大家說，這跟愛國沒關系，是生存邏輯。

你以為北京朝陽區的房價只由國內政策決定？錯了，美聯儲加息、美元潮汐，哪個不影響咱們的資產價格？

日本渡邊太太的核心邏輯，就是“低息借錢買高收益資產”。現在咱們的融資成本雖然比以前便宜，但是絕對值比當年的日本依然還是貴的。

第二個是銀行現在給個人貸款，其實比以前好貸多了。你們經常會收到銀行的電話說，需不需要錢，可以給你授信多少錢，對不對？因為大量的錢在金融體系里面空轉。

那這些錢最終會去哪？必然是流向全球那些能賺錢的資產。

S叔我十年前到香港，也不知道能干嘛，但我知道“走出去才有機會”。

現在的年輕人，盯著國內的房子、A股的漲跌，格局還是小了。你看看英偉達，三年漲10倍；看看標普500，歷史新高；看看黃金、比特幣，哪個不是全球資金在追捧？

有人說，500萬以內不需要理財。這簡直是扯談！不管你有多少錢，財富認知才是根本。沒有認知，就算有一個億，也能虧成負數。

鄧成波家族600億資產，幾年就敗光了；有些老板守著內地房產不放，結果三年跌掉首付。這就是認知差帶來的階層分化。

05、

香港：

全球資產配置的橋頭堡

S叔我必須強調，香港未來幾年的窗口期，咱們中產以上的人一定要抓住。它現在是最大的人民幣離岸市場，左手牽著內地，右手連著全球，這種定位太牛逼了。

為啥說香港重要？

第一，人民幣國際化必須靠香港。中美貿易戰打了這么久，貨幣不流通怎么玩？

香港就是人民幣出海的橋頭堡，未來會有大量人民幣資產在這里沉淀——港股、保險、存款，都是機會。

第二，全球資本避險需要香港。現在國際局勢亂糟糟，香港的資產既能對接中國的增長紅利，又能享受全球流通的便利，主權基金、養老基金能不搶嗎？

有人擔心香港“內地化”，這是好事啊！以前被外資控制，現在變成人民幣離岸中心，這是升級，不是降級。

你看恒生科技指數，今年漲得多好？寧德時代這些內地好公司，為啥要去香港上市？就是為了讓全球資金不用換人民幣，直接買中國資產。

S叔我建議，配置香港資產可以分兩步：短期看港股，抓科技、金融的機會；長期配港險，鎖定穩定收益。

至于香港的房子？除非你真有自住需求，否則別碰——成熟投資人早就不把房產當核心資產了。

06、

中國版渡邊太太時代：

你準備好了嗎？

2022年，其實就是中國版渡邊太太的元年。

S叔我大膽預言：未來三年，全球資產的分化會更嚴重。你守著內地的存量資產，可能不虧，但絕對跑不贏那些布局全球的人。

渡邊太太們當年靠“借錢買全球資產”跨越階層，現在這個機會擺在咱們面前，就看你抓不抓。

最后，投資的核心不是技巧，是眼界。你只有看過日本的泡沫、美國的復蘇、香港的轉型，才知道錢往哪流。

中國版渡邊太太的時代已經來了，走出去，才能看到更大的世界。

你覺得，三年后的你，會是守著貶值資產嘆息，還是握著全球優質資產微笑？

答案，其實就在你今天的選擇里。

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