保利置業在杭州開啟王炸新作

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大家好，我是地產高富帥。

2025年《政府工作報告》提出“好房子”理念，明確安全、舒適、綠色、智慧四大標準，為行業高質量發展指明新方向。

作為中國最具活力與創新力的城市之一，杭州始終走在新時代住房建設的前列，保利置業西源賦有幸入選為「好房子在杭州的探索與實踐」學術研討會案例樣本率先推動實現從“住有所居”向“住有優居”的歷史性跨越。

新思和鳴共研杭州“好房子”標準

8月10日，浙江日報報業集團潮新聞于浙江大學紫金港校區發起「好房子在杭州的探索與實踐」學術研討會，浙江大學中國新型城鎮化研究院院長助理鄒永華。

浙江大學建筑工程學院研究生導師黃杉、保利置業浙江公司總經理丁亞岳、goa大象設計合伙人榮嶸、維幾室內設計合伙人黃全展開深度對話分享，以保利置業西源賦為案例樣本，共研杭州新時代好房子的標準與發展趨勢。

規劃視角下“好房子”的內涵與建設路徑

好房子是新時期城市發展的“時間藍海”，

唯有跨越短視的功利主義，才能錨定長遠的民生福祉。

“好房子”建設，是城市高質量發展的縮影，承載著人民對美好生活的具體向往。研討會上，黃杉教授從城市規劃的宏觀視角出發，圍繞“好房子”的深層內涵、建設路徑與人性化需求，進行了深入分享。

浙江大學建筑工程學院研究生導師 黃杉

他指出，當行業發展從“速度崇拜”轉向“品質信仰”，當建筑設計從“迎合資本”回歸“尊重人性”，住房才能真正成為承載幸福的容器。

未來的競爭，屬于那些將“人民性”深植基因的踐行者——以日日精進的匠心，回應時代的召喚，讓每一扇窗后都亮起溫暖的燈火，讓每一座城市都生長出值得托付一生的家園。

“好房子”應當與時俱進，共城市生長

新時代對房地產行業提出更高要求，“好房子”要反映新質生產力，主動擁抱國家戰略。

鄒永華教授，圍繞紫金港板塊前瞻性規劃及未來發展前景，做了深度分享。他認為，全球頂尖大學周邊始終是城市最具活力的區域，紫金港板塊亦不例外。

浙江大學等多所高等學府坐落于此，板塊內企業總部超30家，包括阿里云全球總部以及“杭州六小龍”之一的云深處科技，賦予區域獨有的創新人才活力，是杭州科技創新策源地。

浙江大學中國新型城鎮化研究院院長助理 鄒永華

作為城西科創大走廊的東起點，紫金港板塊集合了西溪濕地的生態底蘊、年輕學子與科研精英的青春活力，是走在時代前沿的標桿區域。

建時代所需的好房子，回應社會責任感

“住有優居”與“心安吾鄉”本質上是相通的。

都在引領行業對居住品質的回歸。

丁亞岳總經理，從保利置業“心安吾鄉”的品牌主張出發，系統分享了“好房子”的市場實踐路徑、服務價值延伸，以及企業在一、二線城市的戰略布局。他強調：“市場口碑，是‘好房子’最好的試金石。

保利置業浙江公司總經理丁亞岳

保利置業深耕浙江，與多個城市共同發展，攜手并進，憑借熱銷與市場口碑，成就一個個經典紅盤。

落子紫金港板塊，是基于對城市未來發展的深刻洞察——這里匯聚浙大文脈、科技創新與西溪生態，是最能代表杭州未來的板塊。

由此，保利置業高端“賦”系作品——西源賦應運而生，旨在為杭州樹立新時代“好房子”標桿。

央企匠筑杭州好房子先進實踐

西源賦沉淀央企保利置業的高端產品基因及全國“好房子”開發實踐經驗，以杭州首座“賦”系之名，詮釋當代中國居住的新意，探尋杭州高端人居未來方式。

研討會現場，西源賦作為研討樣本，其主創設計師團隊就產品設計創新點做了深度的闡釋。

當代杭州建筑，要落款自己的時代

文化自信的時代，“好房子”要用現代的語境，講述東方的故事，

真正國際范建筑，是極簡的形制和東方的內核。

goa大象設計合伙人 榮嶸

建筑規劃設計師榮嶸，深度解析項目在地性表達與當代設計創新的融合之道。他表示，國際化的杭州，既有東方文化的傳承，更有現代化的創新活力，西源賦是對宋代美學的傳承與創新。

精粹東方大雅為賦

西溪之源，賦筆天工。西源賦以傳統啟新篇，以經典致敬未來，于杭州這座宋代文化鼎盛之城，探尋時代語境下的文化新生。

四面鋁板，雋永立面風范

在建筑規劃設計上，采用中國古典建筑形制中正的經典構圖方式，意蘊含蓄、步移景異，打造國際東方文化氣質的藝術大宅。

立面細節中，融入 “宋式錦紋”鐫刻精致肌理，賦予雋永的東方審美內涵。

西源賦室內設計師黃全

西源賦室內設計師黃全表示，好房子的骨子里是好生活，讓空間服務于人，服務于當代的杭州人，更關注人的長期性。

項目 前瞻性地將高端酒店的美學精髓，特別是其精心營造公共空間與場景氛圍的能力，融入居住空間設計，重塑歸家儀式感，共享活力與私密格調。

恒溫泳池重奢會所

在會所生活方式的營造上，溯源《西園雅集圖》，以蘇軾、米芾、黃庭堅等宋代文人雅集為精神原型，復現文人生活意境。

(西源賦會所效果圖)

(西源賦泳池效果圖)

雅集空間東方人文意趣

由此，一個根植于浙大文脈、承載宋韻雅集的現代 “精神原鄉”應運而生：私宴廳、恒溫泳池、行政酒廊、品茗茶室、藝術長廊等多元空間，精準錨定于“雅集”主題之下，為“當代鴻儒”量身定制、承載獨特文化基因的精神高地。

(西源賦會所效果圖)

尋脈杭州人文生活的正源，對話當代人居審美趨勢。至此，研討會沙龍圓滿落幕，但社會各界關于 “好房子”的探索仍在繼續。

西源賦作為城西高品質住宅全新代表作，匠造建筑面積約 125-168㎡觀景大宅、230-310㎡隱奢院墅，重拾杭式精致生活，回應"居者優其屋"的時代命題，城市展廳現已開放，期待與您見面。

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地產一品堂，80后 工科理工男 深漂19年 19年獵頭從業經歷，16年以上地產行業沉淀，關注地產戰略布局，產品運營，持續研究健康管理，個人微信：luyipin000；各位朋友可以加我隨時交流探討 共同進步；近期新增地產一品堂官方微信群，大家也可以加入，與更多的地產人+再創業者交流溝通，共同進步，還可以討論資產配置與大健康管理。

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