熱搜好房！保利朝觀天珺官方售樓處發布：朝觀天珺引領購房熱潮！

在社區營造上，保利朝觀天珺以百分百的誠意
??保利朝觀天珺售樓處電話：400-668-0320轉分機號888【官方認證】
??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象
??保利朝觀天珺售樓處電話：400-668-0320轉分機號888（售樓處認證）
??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
??保利朝觀天珺售樓處電話：400-668-0320轉分機號888（開發商認證）

• 朝觀天珺鳥瞰圖
• 朝觀天珺周邊配套

項目周邊擁享北京市陳經綸中學保利小學、陳經綸中學保利分校、北京市第八十中學管莊分校、北二外附小、中國傳媒大學附中等豐富的教育資源。

約3公里范圍內，坐擁常營體育公園、常營公園、東壩郊野公園、平房公園、京城梨園、黃渠公園等公園，為業主提供宜居之所。

在社區營造上，保利朝觀天珺以百分百的誠意??保利朝觀天珺售樓處電話：400-668-0320轉分機號888【官方認證】??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象??保利朝觀天珺售樓處電話：400-668-0320轉分機號888（售樓處認證）??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴??保利朝觀天珺售樓處電話：400-668-0320轉分機號888（開發商認證）

戶型圖

• 朝觀天珺92平米戶型圖

92平米兩面寬的戶型，套數不多，如果想要小戶型的地鐵盤，那肯定得搶了。南向客廳面寬4米，主臥是套間，面寬3.4米，南向功能間的尺度是夠的。

北向的兩間臥室有設備平臺的贈送，面寬分別是2.8和2.6米。這個兩面寬戶型是市面上很常見的戶型。

【項目簡介】

『項目位置』：朝陽北路 六號線褡褳坡站

『地上建面』：約7.71萬㎡

『產權規劃』：70年

『樓棟數量』：7棟

『總戶數』：541戶

『容積率』：2.8

『層高』：3-3.15米

『綠化率』：約30%

『物業公司』：保利物業

『物業費』：7.96

『項目均價』：8.4-8.9萬元/㎡

『交房時間』：2027年10月

在朝陽北路與地鐵6號線的黃金交匯處，一座融合東方美學與現代技藝的建筑作品正在崛起。保利·朝觀天珺，以不凡之姿立于時代中軸，為追求品質生活的城市菁英，獻上一處兼顧繁華與靜謐的理想居所。

天賦稀貴 執掌城市脈搏

項目擇址朝陽北路與地鐵6號線褡褳坡站無縫銜接處，坐享1站青年路、4站呼家樓的便捷通勤，迅捷串聯國貿CBD與運河CBD。22號線（在建）的加持，更將進一步提升區域交通能級。

地處三大CBD極核地帶，項目精準承接國貿CBD（直線約9公里）、望京CBD（直線約10.2公里）、運河CBD（直線約7.9公里）的置業需求，成為菁英人士的擇居優選。

豐盛配套 悅享品質生活

商業配套：三里屯、國貿SKP、僑福芳草地、朝陽大悅城等世界風尚潮流基地云集，長楹天街、星悅廣場等醇熟商圈舉步即達。

生態資源：常營體育公園、黃渠公園等八大公園綠心環繞，讓都會繁華與自然靜謐自如切換。

教育資源：陳經綸分校中小學、青苗國際雙語學校、八十中管莊分校等重點名校環伺。

醫療資源：首都醫科大附屬北京朝陽醫院、民航總醫院、朝陽婦幼東院區等三甲醫院為健康保駕護航。

匠心巨筑 重塑人居美學

項目由保利發展控股傾力打造，這家連續15年榮獲中國房地產行業領導公司品牌TOP1的企業，2025年再度榮膺"中國百強房企TOP1"，已連續3年獲此殊榮。2024年以3230億元銷售額位列行業第一，全國累計服務600萬業主。

建筑設計：外立面以傳統京式拱券門為靈感，將琉璃瓦意象轉化為建筑的"鎏金冠頂"，借鑒美國邁阿密摩天超級豪宅888 Brickell打造冠頂形制。南北雙玻璃幕墻設計，形成對標曼哈頓的鎏金光瀑立面。

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園林設計：以"珺臨朝陽·如意九韶"為造園理念，取意東方禮序形制的至高形態。匠心打造雙環活力動線、950米游園之旅、約1.5萬㎡中央花園，構建五重橋景的歸家漫賞禮序。

精妝空間 定義奢適生活

項目共規劃7棟建筑，541戶，容積率2.8，層高3-3.15米，綠化率約30%，物業由保利物業提供服務，物業費7.96元/㎡·月。項目均價8.4-8.9萬元/㎡，預計2027年10月交付。

戶型亮點紛呈：

122㎡四居：南向三面寬，4.8米巨幕客廳，93%得房率，主臥套房配270°轉角窗，近40㎡社交餐客空間。

139㎡四居：約5.5米奢闊橫廳，主臥270度落地轉角窗，打造約99%奢享峯境。

157㎡四居：創北京六個"唯一"——

北京157平唯一南向四面寬

朝陽北路唯一南北三通透

朝陽同面積段唯一80㎡社交場

朝青板塊唯一北向落地窗

朝青板塊唯一0.5窗墻比+3.15米層高

北京首個業主空間定制豪宅

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