爆虧70多億！停業6年，西安短命商場將爆改，最新規劃來了！

近兩年，肉眼可見西安的大型商業體正在加速轉型升級。

近日，西安開業8年， 停業6年的 老牌國民商業，傳來全新喜訊。一起來看~

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01

好消息！西安黃金地段上最慘商業即將復活！

當時光的齒輪轉回10年前，那么東大街絕對是西安老牌商業的高光時刻。

而位于東大街，距離鐘樓僅200米的群光廣場在經歷數年停業后，終于迎來全新的資方接手。

根據網傳消息，此次接盤的是溫州投資方，商場將爆改成酒店，擬分租給3-4家酒店品牌，或含五星級配套。

此外，群光廣場改造升級項目，在官方的報道中也有所提及。

根據新城區官方消息，群光廣場與質凡商業完成戰略合作簽約，將打造酒店集 群、文旅商業、特色街區為一體的綜合消費場景和多重體驗業態，為老城區商務化轉型再次注入新活力。

此外，有消息稱，一樓會引進綜合市場類，二樓會有餐飲，三樓商務辦公，四樓以上為酒店。具體如如何調整和運營，還要看后續的招商工作進展情況。

據悉，最新消息，目前項目已經 已開工。后續進展，我們也將持續關注。

02

不止群光，東大街多個商業涼涼！

提及群光廣場，可以說是一代人的回憶。

2017年,西安群光廣場開始營業 ，總建面約21萬㎡，地上七層，地下五層，地下二層至地下五層為停車場 ，不過短短三年左右的時間，就已經關門了。

▲群光廣場 實 拍

此后，東大街百盛閉店，興正元廣場店鋪撤離，人氣驟然下降。

除了標志性的群光廣場、小女生愛逛的三福，東大街的民生百貨，也是冷冷清清。

那么，曾經的頂流商圈，為何會淪落至此呢？

01：修路修路、施工影響人流量，施工影響人流量。

東大街加入了城市的規劃改造之路，因為施工，在一定程度上也會影響出行便捷度，造成周邊人流的缺失。而這一批商業的不景氣， 跟東大街的主干道被分流也有些關系，路面也是坑坑洼洼，堪比“行走的工地”

02：城市版圖的更迭，逐漸成型的各個商圈。

西安城市版圖擴大，核心圈從二環擴到三環，距東大街越來越遠，且每個區域都有自己的商圈，如城南雁塔的宜家薈聚，山姆（即將開建），城北的大融城以及熙地港等等。 當商圈 開始固定 ，人們都有 自己生活適應區，不再愿意舍近求遠。

03：網購、電商興起，購物方式多樣

網購已經成為最主流、便捷的購物方式之一，大幅度降低時間、人力的成本，成了多數中青年的購物首選。

而網紅商業地成為當代主流年輕人的歸屬地，人們也就逐漸忘記了那條落后的街道。

03

新舊更替，西安商業上演“冰與火”

在瘋狂內卷的市場環境下， 縱觀西安商業格局，正在上演一場激烈的”淘汰賽“。

一方面，新生代商業的持續崛起。

近年來，以西安薈聚、萬象城等為代表的一批新興商業陸續開業，憑借更時尚、更先進、更潮流的消費體驗，吸引源源不斷的客流，為西安商業版圖注入鮮活生命力。

據不完全統計，今年，西安還將有一批新的商業體等待開業。

注：開業時間僅供參考，具體以商場官微通知為準

另一方面，閉店、法拍、爛尾……一批商業加速淘汰

隨著新商業的陸續落地以及 消費需求的迭代升級， 老牌商業受到了前所未有的沖擊。

以人人樂、卜蜂蓮花、民生等 一批傳統商業紛紛閉店，這些 曾經西安人耳熟能詳的城市地標， 見證著過去城市的繁華，如今黯然退場，代表了一個時代的落幕。

當然也有積極自救，重煥新生的案例。

比如， 解放路商圈的地標性建筑，擁有66年歷史的民生百貨（解放路店），在此前經歷人 流慘淡，閉店改造后更名為 Jf103，也已經重新營業。

同樣位于解放路片區的悅薈廣場，閉店改造后現已更名為解放數創廣場，還有蘇寧易購廣場改名復興商務中心，預計2025年下半年正式運營。

最后，關于西安的商業格局，你怎么看，歡迎評論區來聊！

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