農村里宅基地被占、邊界不清的糾紛很常見,想護好權益,得及時收集關鍵證據,這些證據在協商或打官司時都能幫上大忙。今天,全國三農發展促進中心的三農調查員來給大家講一下。
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首先得拿 “硬證件”:宅基地使用證、不動產權證或集體土地使用證,有其中一個就行。這些證能直接證明你對宅基地的權利和范圍,一定要好好保存,別弄丟了,用到時能直接拿給村委會或法院看。
然后拍 “實景證據”:要是宅基地被占,用手機拍現場照片、錄視頻,畫面要清楚,能看出哪里被占、占了多大面積,有沒有造成損壞。這些直觀的材料,比光說管用多了。
跟對方談的時候,記得 “錄好音”:用手機或錄音筆記錄談話,比如對方承認占了地,或者之前有過什么約定。但要注意,錄音得在雙方都知情、沒侵犯隱私的情況下錄,不然可能不管用。
還有 “找人作證、留文件”:鄰居、親戚要是知道情況,能請他們當證人;村委會的調解記錄、政府部門的調查文件,也要好好留著,這些都是能幫你說話的重要材料。
要是過程中有不懂的,別猶豫,找專業律師咨詢;也可以在評論區留言,把問題說清楚,大家一起想辦法,幫你護好宅基地權益。
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