8月各城市房價降幅繼續收窄，洛陽新房跌0.4%，二手房跌0.6%

2025年8月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅總體繼續收窄，其中洛陽新房價格環比下跌0.4%，二手房價格環比下跌0.6%。

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9月15日，國家統計局發布2025年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

2025年8月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅總體繼續收窄，其中洛陽新房價格環比下跌0.4%，二手房價格環比下跌0.6%。

一、各線城市商品住宅銷售價格環比下降

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，上海上漲0.4%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.2%和0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點。

8月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.0%，降幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅擴大0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅與上月相同。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，上海上漲5.9%，北京、廣州和深圳分別下降3.5%、4.3%和1.7%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.4%和3.7%，降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。

8月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.2%和6.0%，降幅均收窄0.4個百分點。

2025年8月份70個大中城市

商品住宅銷售價格變動情況

共有57個城市新建商品住宅售價指數環比下降，較2025年7月份60城減少3城；4個城市環比持平；9個城市環比上漲，較2025年7月份6城增加3城。其中，上海、杭州、宜昌漲幅為0.4%領漲；南寧漲幅0.3%。而包頭、惠州以跌幅0.9%領跌。

二手住宅方面，1個城市環比上漲，環比下跌的城市有69個。其中長春以漲幅0.1%領漲。北京以1.2%跌幅領跌，西安跌幅1.1%。

國家統計局城市司統計師王中華解讀稱，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比下降1.0%，降幅與上月相同。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅擴大0.1個百分點三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅與上月相同。

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