建發在總部城市再創「雙響」效應。︱德科未來城市

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請來朱熹代言的建發·書香五緣

文︱何玲「德科未來城市」主編

廈門的建發·書香五緣請來了一位天王巨星代言人：他的淵博學識足以讓莘莘學子「魁星點斗」「獨占鰲頭」，他是很多人的心靈導師，你一定聽過他答疑解惑的名句，「問渠那得清如許，為有源頭活水來」。他們請來的這位代言人就是南宋大家——朱熹。或者說，他們又開創了一種全新的產品方法論：讀取廈門先賢朱熹的精神世界，將之物化為具象的空間場景。

建發在其總部所在城市——廈門，用兩款新產品創造了「雙響」效應：建發·宸啟瑞湖是以鼓浪嶼的空間形制為母本，建發·書香五緣則是以朱熹的精神世界為母本。

「格物致知」的世界

樓盤大門仍然是建發標志性的重檐廡殿頂，但這一次，他們用圓潤的曲線取代了飛檐翹角，把煊赫的坡屋頂意象藏在了大堂室內的天花板上。這大概就是朱熹所說的「安舒而不矜肆」。

大堂里的掐絲琺瑯壁畫，繪制的就是門外風景——煙波浩渺的廈門五緣灣。大堂內左右對望的是會客廳與接待臺。

▲大門門儀 ， 建發·書香五緣 ，實景 圖 ，廈門

穿過大堂里的對稱門儀，穿過門禁，就進入了「格物致知」的世界。源遠流長的中華文明，擁有強大的隱喻系統，所以這里的幾乎每一個場景，都蘊藏著日常生活的美好念力。

池塘邊的百年映山紅，跟池塘中心的百年桂花遙相呼應，灑落的「天光云影」與桂花樹下的那塊「問渠石」一起，讓小院變成了朱熹筆下的「半畝方塘」。這是用「半畝方塘一鑒開」的空間敘事，營造出「問渠那得清如許」的場景語境。

▲「半畝方塘一鑒開」 ， 建發·書香五緣 ，實景 圖 ，廈門

庭院里當然有傳統園林的經典要素月洞門。當你看到月洞門額上的「獨占」，再看到門內的北京國子監同款「鰲頭」石雕，你就明白了，這是「獨占鰲頭」的意思。建發還用傳統的「中軸線」規劃思維，讓半畝方塘的月洞門里精準地浮現出庭院中的魁星閣，于是，這廂的「獨占鰲頭」會與那廂的「魁星高照，文運昌隆」遙相呼應。

▲寓意美好的月洞門與對視關系 ， 建發·書香五緣 ，實景 圖 ，廈門

池塘邊一整列單臂懸挑的廊柱，一定會一路誘發你家小孩的朗朗讀書聲：格物致知，誠意正心。游廊盡頭的門扇，門把手上手工雕刻的玉蟬，寓意著「一鳴驚人」；一開門，遠處的魁星閣展露它的全貌，它其實是躍立于瀑布之上，欄桿上的「魚鱗」用的是造價昂貴的金屬釉面陶瓦，寓意著「鯉魚躍龍門」。

他們其實是把樓閣架在橋上，把橋架在瀑布上，讓瀑布流淌在石階步道旁，讓步道一直貫穿到下沉式庭院的「一江春水」中。看到這樣的場景，或許你會想起朱熹的「昨夜江邊春水生，艨艟巨艦一毛輕。」朱熹的意思是說：選對了房子，你就會順風順水。

▲下沉式庭院 ， 建發·書香五緣 ，實景 圖 ，廈門

深度書香的架空層

建發·書香五緣實景示范區里的架空層，當然是做成了圖書館主題。這不僅是一個最高層高約6米的殿堂感圖書館，更是「室內外交融」與「功能混合」的美妙示范。

在這個貫通式的架空層中，他們做出了一氣呵成的場景變化：滿墻的書柜和臺階式座位，帶來了濃郁而松弛的閱讀氛圍；他們精心挑選了約6000本書，像彌漫式供氧一樣環繞著里面的每一處座位，你可以不斷地在這個圖書館里穿梭，有書的地方就有座位，有座位的地方就有書。

▲主題架空層 ， 建發·書香五緣 ，實景 圖 ，廈門

圖書館里該有的「小尺度空間」，也分布式穿插在各個地方。他們還專門拿出一個安靜的角落，做成一間自習室，你可以臨時加個小班，也可以坐在里面隨意翻翻朱熹的小書《朱子讀書法》。

朱熹說「須是內外合一，體用無間」，于是這個圖書館便做出了充分的「室內外交融」。你在書架前一轉身，窗外的陽光與樹蔭就涌進了這個架空層，它們是孩子們的「最佳伴讀」。落地窗是可以完全打開的，室內空間就跟外擺空間交融在一起，圖書館就跟花園交融在一起，讀書聲就跟鳥鳴聲交融在一起。建發·書香五緣在整個小區里創造了約320個外擺座椅，不斷誘發你「閑坐放歇」的欲念。

▲架空層的室內外交融 ， 建發·書香五緣 ，實景 圖 ，廈門

朱熹說「讀書覺倦時，且放歇一段落」，于是這個圖書館便做出了與咖啡館的「功能混合」。當整面折疊窗完全打開，架空層轉角的圖書館就變成了咖啡館的模樣。坐在咖啡館前的外擺空間，你可以俯瞰整個下沉式庭院。

▲轉角「咖啡館」 ， 建發·書香五緣 ，實景 圖 ，廈門

各得其所的會所空間

地下會所的不同功能空間，各得其所，各有所宜。行政酒廊獲得了瓊樓玉宇般的華燈，影音室獲得令人聚精會神的幽暗；下沉式庭院的水光與樹影，被精確地倒映在健身房的天花板上……

▲會所空間 ， 建發·書香五緣 ，實景 圖 ，廈門

宛若天然的瀑布與峭壁，讓室內恒溫泳池擁有了朱熹所喜愛的「林野之性」。錯落分布的燈光，經過玻璃與水面的映射，仿佛是懸浮在泳池里的N盞孔明燈，你還會想起「鑿壁借光」的奮進典故。無論你在做什么，文人精神的輝光都附著在空間場域中。

▲室內恒溫泳池 ， 建發·書香五緣 ，實景 圖 ，廈門

如果你的朋友開車來你家，地庫的水刀拼花地面與藻井天花，也會把他直接帶進會所。會所藝術長廊中掛著的是巖彩、燒箔、螺鈿等非遺手工藝術品。穿過長廊，就是「天光云影共徘徊」的茶室，廈門人愛喝茶，所以他們很奢侈地拿出一個偌大的空間來做茶室。私宴廳不僅放得下一張大圓桌，里面還有一個獨立包廂，私宴廳獲得了窗外的泉流，也獲得了宴飲之后的品茗之歡與棋牌之樂。

▲茶室與私宴廳 ， 建發·書香五緣 ，實景 圖 ，廈門

戶型空間的關鍵變革

新一代豪宅戶型的關鍵變革，在于廚房。建發·書香五緣讓廚房、餐廳與露臺花園這三個空間，形成了迷人的嵌套關系：廚房的島臺可以跟露臺花園，形成迷人對視，彼此常處在視線內，一家人的感情才會更濃；廚房的折疊窗，又把窗臺變成了一個動人的小吧臺，這扇窗一打開，聊著天就把菜燒好了。

▲廚房、餐廳與露臺的嵌套關系 ， 建發·書香五緣 ，實景 圖 ，廈門

這套建筑面積約179平米戶型是南北雙露臺設計，客廳的一步陽臺邊，還藏著另一個大露臺。你也可以像建發一樣在露臺上加裝一臺電動折疊遮陽棚，在家里就能營造出戶外咖啡館的感覺。

▲上圖：露臺實景圖；下圖：建筑面積約179平米戶型圖； 建發·書香五緣 ，廈門

作為新規之后的產品，建發·書香五緣的實際使用率超過100%，層高也有約3.15米。進門之后的「800庫」儲藏間、通透的廚房、南北雙露臺，都是高水準的空間鏈接術。這個戶型當然還擁有寬綽的四開間朝南，擁有270度視野的主臥套房里，還配備了一個敞亮的衛生間，還有大面玻璃帶來的自然采光梳妝臺與迷你吧。

▲主臥套房 ， 建發·書香五緣 ，實景圖，廈門

以朱熹的精神世界為母本

「一鳴驚人」「獨占鰲頭」「魁星點斗」「鯉魚躍龍門」……建發·書香五緣給日常生活空間建立了一套強大的心理暗示系統，幾乎每一個場景，都蘊藏著美好的念力，它們會潛移默化地滋養我們的言談舉止。這就是朱熹所說的「心統性情」。這些蘊藏在場景之中的念力，會縈繞在你的日常生活之中，即便我們日用而不覺，它們仍然會潛移默化地滋養我們的言談舉止。所謂潛移默化，就是建發最在乎的那個字——「養」。

朱熹說，讀書有三到：眼到，口到，心到。其實買房也一樣，要有眼緣，要有口碑，要會心動。朱熹在廈門住了四年多時間，你可以住一輩子。

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請來朱熹代言的建發·書香五緣

主編-何玲 影像總監-費嘉

編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正

商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科