粵商深耕昆明南市區(qū)25年，竟成云南民營房企最后榮光

上周，云南省工商聯(lián) （總商會）發(fā)布了2025云南民企百強榜，和去年一樣，房地產企業(yè)有且僅有一家，都是筑友地產，只不過今年筑友地產在榜單上的排名比去年下降了幾位，以17.25億元的營收排在77位。去年的榜單上，筑友地產排名61位，營收22億。

雖然云南民企百強榜上也有其他企業(yè)有房地產業(yè)務，比如去年營收38.28億，排名34位的活發(fā)集團，在玉溪就有房地產項目，但活發(fā)集團的業(yè)務比較龐雜，營收大頭并非房地產，真正純粹的開發(fā)商就只有筑友地產。

今年已經(jīng)是筑友地產連續(xù)幾年獨守云南民企百強榜了，而在房地產巔峰期的2020年，有多達6家房企上榜，俊發(fā)集團更是穩(wěn)坐榜首位置，而且一坐就是好幾年。當年曾經(jīng)高居榜單第15位的實力集團，如今不要說上榜，連創(chuàng)始人的私宅都被法拍了。

筑友地產憑借開發(fā)兩千畝大盤筑友雙河灣登上云南民營房企百強榜

房地產本來是民營企業(yè)比較集中的行業(yè)，和國企相比民企甚至能占據(jù)市場優(yōu)勢，所以前些年民營房地產企業(yè)以及房地產企業(yè)家是各種榜單上的常客，像俊發(fā)集團，不僅多年占據(jù)云南民企百強榜榜首位置，在云南企業(yè)百強榜上的位次也很靠前，實控人更是多次登上云南首富寶座。

但隨著房地產行業(yè)走上下坡路，房企在上述榜單上就開始不斷下滑甚至消失，這兩年筑友成了獨守云南民企百強榜的唯一房企。而在云南企業(yè)百強榜上，2023年上榜的唯一房企浩宇集團，在2024年云南企業(yè)百強榜上也消失不見了。今年的云南企業(yè)百強榜尚未公布，很可能也不會有房企的名字。

筑友地產在滇池路開發(fā)的商業(yè)項目摩根道

筑友地產仍能堅守在云南民企百強榜上，算是為近些年頗受打擊的云南民營房地產企業(yè)守住了最后的榮光，但不為外界所知的是，筑友地產其實一家粵商創(chuàng)辦的房企，因為筑友地產實控人、董事長林劍鋒其實是廣東人，他還曾擔任云南廣東商會首任會長，只不過筑友地產及其控股公司興昂集團都成立于昆明，1998年就成立的筑友地產所開發(fā)項目也集中于昆明，作為云南民營房企的代表也當仁不讓。

縱觀筑友地產的發(fā)展歷史，就會發(fā)現(xiàn)筑友的開發(fā)地域高度集中于南市區(qū)，除了最早的新港花園和去年接盤的翰林學府外，其余的像昆明人家、鄭家河新村、金岸春天、摩根道、雙河灣等，都在昆明南片區(qū)，滇池路一帶就有好幾個，這一點和華夏地產頗有相似之處。

附：2025云南民營企業(yè)百強榜