保利天奕,要推新了!
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今天,我們?nèi)ヅ弥迏⒓恿艘粋€(gè)活動(dòng),保利天奕二期馬上加推,戶型127-170平,即將在27號(hào)開放樣板房。
·二期只有四棟樓,均為16-17層的2T2南向板式小高層,全盤154套貨,貨量不多又是賣一套少一套;
·容積率1.8X,近幾年琶洲最低密的一塊宅地之一,可以說(shuō)是墅級(jí)產(chǎn)品的地塊指標(biāo);
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·戶型127-170平,保持了友好的起步面積,還把190戶型的戶型門檻下調(diào)了,適配更多客戶。
戶型整體和一期差別沒太大,經(jīng)受過市場(chǎng)考驗(yàn)的標(biāo)桿產(chǎn)品不需要大改,主要是交標(biāo)升級(jí)了。
127平的南北雙陽(yáng)臺(tái)四房戶型。
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127方的廚房升級(jí),冰箱、蒸烤箱品牌用國(guó)際一線品牌-瑞族,油煙機(jī)洗碗機(jī)用老板,更適合家庭爆炒。
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170平對(duì)標(biāo)一期的190平,把總價(jià)門檻往下拉一拉,但交標(biāo)和體驗(yàn)不會(huì)打折。
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還有170平戶型的電視背景墻,會(huì)采用達(dá)芬奇奢石。
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·內(nèi)部花園,保利也會(huì)繼續(xù)做中軸圍合式園林。
這塊地雖然比較小,但內(nèi)部資源很豐富,該有的樂園、會(huì)客廳、親子互動(dòng)、底商都會(huì)有。
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可以看看一期的實(shí)景會(huì)所,顏值能打,球場(chǎng)、泳池、茶室等功能分區(qū)也很實(shí)用。
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·隔一段時(shí)間來(lái)看保利天奕,能發(fā)現(xiàn)他們?cè)谂弥蕹瑥?qiáng)的行動(dòng)力和兌現(xiàn)力。
我們拿小飛機(jī)飛了一下,大家可以感受到區(qū)別。
9月份↓
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4月份↓
最值得期待的,家門口的超大商業(yè)商業(yè)體,9月底就會(huì)迎來(lái)大批量交付!
體量35萬(wàn)方,還是琶洲首個(gè)騎樓特色商業(yè)街,會(huì)成為琶洲網(wǎng)紅打卡地。
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南面的國(guó)際學(xué)校,接近封頂,明年就會(huì)開學(xué)招生。
值得注意的是,這所學(xué)校是由保利投資控股70%,與暨大合作,做國(guó)際化、數(shù)字化教育生態(tài)。
·總的來(lái)說(shuō),二期地塊的主要優(yōu)勢(shì)是容積率更低,地塊更小但五臟俱全,基礎(chǔ)花園配套沒落下,交標(biāo)反而進(jìn)一步升級(jí)。
琶洲南區(qū)隨著商業(yè)體、交通和保利天奕的建設(shè),已經(jīng)能看到一個(gè)成熟住宅區(qū)的雛形。
作為今年上半年的銷冠,保利天奕的超高性價(jià)比是可以用數(shù)據(jù)說(shuō)話的,開盤更是要靠搶。
一期開盤性價(jià)比很高,7.2萬(wàn)/平起,后期加推120和140的價(jià)格已經(jīng)漲到7.8-8.5萬(wàn)/平,保利的首開價(jià)格是很有誠(chéng)意的。
加上此次二期貨量少,只有154套,總價(jià)預(yù)算千萬(wàn)左右想在琶洲上車的朋友,趕緊關(guān)注起來(lái)。
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