又開干了，樓市影響幾何？

中美貿易又開干了。

當地時間10月10日，美方宣布，針對中方采取的稀土等相關物項出口管制，將對中方加征100%關稅，并對所有關鍵軟件實施出口管制。

針對美方威脅要對中國的商品加征100%的關稅。我們這邊也是做了回應：我們不愿打，但也不怕打。

回應的基調與之前相似。似乎中美貿易又要回到4月份的時候，當時這事引起了市場的巨震，尤其是資本市場。而這次目前來看，也多少會產生類似的影響，美股已經在星期五已經出現了大跌，美股主要指數道瓊斯、納斯達克和標普500均出現了大跌。而與A股有一定關聯度的富時A50指數一度大跌5%以上。這么看來，周一A股開盤感覺也不容樂觀。

資本市場向來對這樣的信息比較敏感，短期出現波動也是正常的。那么，這件事對樓市有何影響，尤其是在當下樓市走勢仍不明朗，下行壓力依然很大的情況下？

自今年4月份起，樓市的走勢就有點萎靡不振了，成交量出現下滑，房價也再次開啟了下跌，一改去年10月份以來的回暖態勢。

針對這樣的情況，雖然城市層面出臺一些樓市支持措施，但從效果來看，還是難以逆轉樓市下行的態勢。即便是樓市傳統旺季“金九銀十”，市場的表現也比較一般，與去年火爆的場面來比簡直就是太弱了。市場的情緒表現仍不太樂觀，市場信心仍然比較脆弱，經不起風吹雨打。

而如今，在這樣的節骨眼上，中美貿易再次開干，對樓市的信心多少還是有一定的沖擊，短期市場再度遇冷也是有一定可能性的。當然，之前市場也經歷這樣的沖擊，起碼對此有一定預期了，不至于影響太大，且中美貿易本就起起伏伏，說不定過幾天又緩和了。

從根本上講，這個事件造成的沖擊對樓市走勢起不了決定性作用。樓市問題的解決還是依賴于自身，畢竟房地產是一個內向型市場，關鍵是我們自己如何解決這個事情。

正如上文所分析的，樓市的回暖、走勢轉向，依賴于自身力量。而在當前市場信心比較脆弱的時候，恐怕需要持續的支持措施給市場注入強心針，直至市場走勢的逆轉。這樣的事件只是樓市發展過程中的噪音，還是會使得當下的市場“雪上加霜”，一定程度上取決于接下來有沒有更有力的措施拉起市場的信心。