終于！蘇州奧體「潤雲」如約交付，剛剛實景曝光....

終于，奧體迎來了一次亮眼的交付。

在今天近期，湖東潤雲正式交房，迎來了品質“大考”。

在當下這個產品力快速迭代、新盤頻出的時代，我們欣慰地看到，潤雲不僅沒有掉隊，與當下的在售樓盤同臺競技，也能“不遜色”。

是的，這個當時大火大熱的人氣盤，如今交付時依然保持著不錯的品質感——

• 奧體首批4重歸家系統：

  足足四重歸家動線，地上

  2條，地下2條

• 奧體首批多架空層系統：

  5大理念、11大架空層打造全齡生活共同體

• 奧體首批優質服務系統：

  一呼百應

  +潤比鄰社群，帶來人性化服務

潤雲實景圖

從藍圖到交付，潤雲不僅如約兌現，甚至在某些維度還做了升級。

一個樓盤的交付品質能讓業主 “不后悔買早了”，毫無疑問是最成功的。

今天，一起來感受下潤雲的品質兌現。

01

四重動線，沉浸式歸家

約50米儀式門庭

精裝地庫+地鐵直通實景呈現

當年，潤雲所構建的“四重歸家動線”和“地鐵無縫直連”的設想，曾讓市場眼前一亮。如今，這些都已如約兌現——

地上2條歸家動線+地下2條歸家動線，每一條都極具儀式感和品質感，從功能到審美、材質，都符合項目高端改善的定位，也極具前瞻性。

①約50米壯闊門庭，開啟酒店式歸家儀式感...

從小區入口開始，歸家的儀式感便已拉滿。

近55米寬的壯闊大門（西門），尺度恢弘；約38米寬景觀廊架如一道風景線展開，奢石打造的景墻質感十足，樹景姿態挺拔，清冽水景潺潺流淌，三者相映成趣，共同構筑起歸家的儀式感。

潤雲實景圖

步入歸家大堂，格調與精致感撲面而來。無感人臉識別系統免去繁瑣操作，盡顯便捷；地面采用細膩的石材拼花工藝，墻面則融合奢石與貝殼板裝飾，在燈光下更顯質感。

潤雲實景圖

穿過大堂，中軸景觀廊架順勢延伸，廊下光影斑駁，四季花木錯落分布其間，形成歸家路上的第二重視覺盛宴。

此外，南門人行歸家動線同樣暗藏巧思——入口同樣是以石材+名貴樹種搭配打造，營造出自然高級的氛圍，讓南門的歸家也充滿詩意。

②地下動線也精致！坡道、車庫、車馬廳皆是奢材打造，氛圍感十足~

即便是車行歸家，儀式感與品質感也絲毫未減。

車行動線自精裝坡道啟程，墻面巖板與線性燈帶相映，鋁板吊頂、石材地面與透光云石低調交融，配合無感通行與追光系統，歸家亦是從容儀式。

潤雲實景圖

抵達地庫玄關，更是讓人眼前一亮。地庫玄關以仿白洞石連紋巖板塑造墻面，背景墻延續仿奢石巖板紋理，地面為環氧磨石，頂面透光樹脂玻璃嵌以金屬收邊，營造過渡空間的沉靜氣質。

潤雲實景圖

走進精裝全明地庫，通透與整潔感撲面而來。車道區域鋁板與格柵吊頂規整有序，地面覆以超耐磨環氧地坪。光廳選用透光云石墻面與不銹鋼吊頂，地面環氧磨石延續質感，光影之下，歸家氛圍寧靜而舒緩。

③地庫直連地鐵！獨立TOD接駁通道，居然也是精裝打造...

眾所周知，潤雲是蘇州為數不多地庫直連地鐵的樓盤。

重點是，潤雲不止做到了“有”，更做到了“精”。

項目獨享的TOD品質接駁通道，不僅歸家便捷，更考慮到了女性及小孩出行安全，做了防尾隨的動線設計。通道內地面鋪裝石材，墻面飾以巖板，局部軟裝點綴，提升通行體驗。

不止于歸家動線，潤雲更將精工標準延伸至全域公共空間——

比如在首層及地下大堂統一運用石材、巖板與金屬細節；就連電梯轎廂的內飾也是以皮革與石材搭配，觸感溫潤，質感高級。

潤雲實景圖

真正做到了于細微之處，兌現每一寸的品質承諾。

02

“有料”的公區打造

11大全齡平權架空層

露天戲水池、多主題花園式景觀

當初，潤雲為奧體帶來的驚艷，遠不止表層的儀式感，還有率先將小區從硬件延伸到“生活內容”的遠見。

在寸土寸金的奧體，潤雲首次打破了傳統，通過靈活的空間組合和規劃，把架空層卷出了新境界~

①小區11個架空層全是“升級版”，帶中央空調+落地窗，功能與顏值并具...

如今，小區11個全封閉架空層已經落成，作為建筑與小區的過渡空間，被賦予了“補充家的功能”的使命。

不夸張地說，這是目前奧體已交付樓盤中的“架空層教科書”。

因為潤雲的架空層，不僅僅是一個挑空的空間，而是以“家庭平權、終生成長、悅己主義、社交復興、分齡探索”五大維度為基石，打造成更有溫度的生活劇場，或者說——全齡生活共同體。

任何年齡段的家庭成員，都能在此找到屬于自己的愜意角落：

• 頤養雅集：老年人的專屬社交場，具有棋牌書畫功能

• 林下書屋：在森林的靜謐與書香味中，享受戶外閱讀之趣，同時設有自助販賣區

• 螢火書院：有教室、學習空間，可供青少年閱讀書籍

• 跳糖樂園：專為兒童娛樂打造，在滑梯、手工、樂高中享受童年時光，均設有家長陪護區

• 奇遇聚場：包含森林聚場、兒童劇場，隨時與家人朋友開啟一場電影、表演的視聽享受

• 躍動氧艙：包含有氧、無氧、自動售賣區、更衣區，享受運動帶來的多巴胺快感

• 老友記：鄰里閑談的好去處，提供社交與休閑會客功能，讓鄰里老友相聚暢聊

• 歡聚時刻：聚焦家庭活動功能、帶水吧島臺，享受親友歡聚的歡樂時光

• 浮島會客廳：臨水而坐，讓思緒緩緩舒展，享受片刻獨處的寧靜之感

潤雲實景圖

這份美好不止于功能齊全，顏值更讓人眼前一亮。

它打破了傳統架空層 “只架空” 的刻板印象，專屬設計的架空層幕墻與室外景觀相映成趣，中央空調讓四季溫度都宜人。不同分區更依功能與適用人群，搭配專屬色彩與風格設計，讓每個空間都兼具美感與實用性——好看，更好用。

潤雲實景圖

②顏值超能打！花園式景觀+露天戲水池，勾勒滿滿度假風情~

除了架空層，項目的園林景觀顏值也非常養眼。

多個不同主題的花園，錯落分布于樓宇之間，不同的主題布局不同風格的綠植，色彩搭配和諧。

潤雲實景圖

中央景觀區，被打造為活力生活主場，設有水上會客廳、互動水景等。

奧體罕見的露天戲水池也已經兌現，最深處可達1.1米，并且配置24小時全天候過濾和水質調節系統。顏值上結合戲水池輪廓與放坡形態，選擇了淡雅色彩大圖案馬賽克池磚，讓泳池的顏色隨著水深淺而變化，極具度假風情。

潤雲實景圖

在植物的選擇上潤雲也很講究。

開發商特意臻選華東本土易存活、少蟲害的植物，又以 “四季常青、三季有花” 為原則搭配組合，讓業主在架空層旁的園區漫步時，既能看見春有繁花、夏有濃蔭、秋有彩葉、冬有常綠的輪回之美，也能在孩子觀察花草生長、細賞四季花開的過程中，把自然教育悄悄變成可觸摸的居住附加值。

潤雲實景圖

03

外立面、精裝修實景曝光

有高標準，也有精工細節

領先級產品力，高端氣場拉滿

不同于市場上大多數樓盤只注重單一層面，而忽略品質生活的多樣內涵，潤雲將品質貫穿于方寸之間。

從外立面的線條肌理，到公區的歸家儀式，再到室內精裝的細節溫度，目之所及的每一處，都朝著 “圓滿” 的標準，做到“顏值”與“品質”并存。

①奧體首創！鋁板+鋁板一體板立面！五個面，怎么看都有面兒~

此前潤雲以奧體首批大規模采用鋁板與鋁板一體板外立面的魄力，一舉拔升了板塊的建筑美學基準。它開啟了板塊公建化、國際化立面的先河，使得“鋁板”從此成為奧體高端項目的標配。

如今，這一標準也被如約兌現，甚至比最初的效果圖更好看。

一眼望去，精致的香檳金斜面線條勾勒出簡潔明快的輪廓，金屬網塔冠，豐富立面層次，如同一座座被點亮的城市燈塔。

潤雲實景圖

立面上大規模采用香檳金鋁板與鋁板一體板，橫向線條與大面玻璃組合，塑造出現代輕盈感；北立面精細化處理，陽臺較大窗墻比，體現了項目在立面設計上的考量。

潤雲實景圖

同時，潤雲關注了小區第五立面，主樓屋頂采用格柵裝飾，裙房屋頂采用pc磚美化，提升小區第五立面形象。

②在戶內配置方面，潤雲做到了真正的“高端+精工+顏值”

高精裝標準：戶內空調、地暖、新風系統三大件、智能化、高品質潔具（杜拉維特、漢斯格）、高品質廚電（博世）、全屋墻布...

廚房全套精裝，有漢斯格雅的抽拉式水龍頭+一體成型的大空間單槽，博世的煙機灶具+蒸烤一體機……就連插座也選擇了西門子！衛生間還做了嵌有燈帶的鏡柜，更有漢斯格雅全套水槽、龍頭、花灑，杜拉維特全套馬桶、臺盆……

潤雲實景圖

精工體系：入戶玄關柜體表面不但采用了皮革飾面，搭配定制金屬拉手，還運用了透光云石，內部裝有鞋柜精靈，手感、顏值、實用性極高。

廚房吊頂采用定制蜂窩鋁大板+定制線性燈，還設置了可移動插座，滿滿的科技廚房感。照顧到衛生清潔，不僅設計上軌道移門，連衛生間的馬桶都做到了懸空、墻排，貼心程度滿分。

潤雲實景圖

全屋通高門加金屬邊框，全屋金屬踢腳線且陽角定制磨圓處理，湖西觀云同款的全屋智控科技系統等，生活質感大大提升。

這次潤雲，實現了從“建造房子”到“營造生活”的跨越。

交付，只是潤雲與業主的開始，高質量的服務，將貫穿終生。而這些，幾乎也都是此前奧體板塊沒有的。

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潤比鄰社群：以“潤比鄰”四大核心人群IP為基礎，通過整合異業資源，以空間共創、主理人共創與內容共創為路徑，構件覆蓋全齡段的健康社群體系。比如健身社群、瑜伽社群、八段錦社群和兒童友好社群等...

它可能不是如今配置最極致的那個，但它無疑在奧體區域的發展過程中，為提升住宅品質提供了較早的實踐案例。

今天的交付，為這段傳奇畫上了圓滿的句號，卻也點亮了新的起點：它象征著由潤雲所開啟的奧體品質時代，正式進入了成熟與收獲期。

2025年第四季度，是蘇州華潤置地的“品質交付季”。潤雲此番如約兌現，已經開了一個好頭。接下來，湖西觀云、潤宸、潤鴻四季等項目也將陸續迎來它們的高光時刻，同樣值得靜候與期待。