市北區(qū)中海寰宇時(shí)代1號(hào)樓樓體外墻多處連續(xù)性開(kāi)裂

網(wǎng)友反映：中海寰宇時(shí)代1號(hào)樓，外墻多處橫向連續(xù)性裂縫，之前的裂縫物業(yè)只是做了涂抹掩蓋處理，不解決實(shí)際問(wèn)題且會(huì)埋藏隱患。懇請(qǐng)相關(guān)部門(mén)做實(shí)地勘察，鑒定樓體安全和實(shí)施預(yù)防措施，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)此，官方進(jìn)行了答復(fù)：經(jīng)落實(shí)，針對(duì)您反映的中海宇時(shí)代小區(qū)1號(hào)樓樓體外墻出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題，物業(yè)已現(xiàn)場(chǎng)查看，并及時(shí)聯(lián)系地產(chǎn)方現(xiàn)場(chǎng)核查，經(jīng)地產(chǎn)施工單位查看現(xiàn)場(chǎng)情況，判斷為隔壁鹽灘村施工，打樁振動(dòng)造成回填土松動(dòng)下沉，導(dǎo)致房屋沉降，外墻開(kāi)裂。

經(jīng)落實(shí)，前期裂縫非物業(yè)進(jìn)行涂抹掩蓋修補(bǔ)，為地產(chǎn)方修補(bǔ)。根據(jù)《山東省房屋使用安全管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定:“毗鄰既有房屋進(jìn)行工程建設(shè)活動(dòng)，可能對(duì)既有房屋使用安全造成影響的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)既有房屋開(kāi)展安全鑒定。”現(xiàn)中海寰宇時(shí)代1號(hào)樓房屋出現(xiàn)房屋質(zhì)量安全問(wèn)題，且該小區(qū)尚在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)由地產(chǎn)方核查房屋具體情況。建議您直接向地產(chǎn)方主管部門(mén)市住建局或市級(jí)平臺(tái)反映。

據(jù)了解，網(wǎng)友反映的項(xiàng)目為市北區(qū)鹽灘改造項(xiàng)目SF1201-57地塊，建設(shè)單位為青島環(huán)海灣明科置業(yè)有限公司。地塊總用地面積約 2.86 萬(wàn)平方米。計(jì)劃興建 10 棟住宅，樓層涵蓋 9 層 - 26 層 ，同時(shí)會(huì)配建鄰里坊、文化活動(dòng)室等配套設(shè)施。