福建
1、開盤監(jiān)測
本周漳州市區(qū)無 項目開盤 。
2、供求走勢
本周新房市場僅新增少量別墅產(chǎn)品，面積約0.35萬㎡，成交呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢，面積僅0.57萬㎡，主力南湖一號、建發(fā)瑞云和璞樾丹霞均為零星成交，均價因結(jié)構(gòu)向低價剛需傾斜而下跌至10906元/㎡。
本周成交零星，整體以剛需為主，面積段110-120㎡摘得首位，80-90㎡與120-130㎡并列第二，三者占比近6成，單價段1.0萬以下和1.0-1.2萬分占39%和37%，總價段100萬以下以斷層優(yōu)勢穩(wěn)居榜首。
本周市區(qū)別墅市場迎來城投華昌上郡新增16套聯(lián)排產(chǎn)品，面積約0.35萬㎡，成交僅2套，面積約0.04萬㎡，均來自勵歐南湖一號疊墅產(chǎn)品，均價結(jié)構(gòu)性下跌至11678元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)新增1宗商住地，位于高新區(qū)，總建約3.31萬㎡，起拍樓面價約4378元/㎡；
成交方面：本周漳州市區(qū)成交3宗商住地，薌城1幅，高新2幅，攬金超14億元，總建約32.56萬㎡，樓面價為4318元/㎡，均由本地國企摘得。
版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域
數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2025.11.3-11.9
來源：克而瑞廈門地產(chǎn)
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