浙江
濱江興耀松川境
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建面約169-199㎡墅境住宅大平層約300-332㎡獨立美學(xué)排屋墅區(qū)
濱江集團豪宅基因Ｘ興耀房產(chǎn)獨立美學(xué)? 奧體靜奢美學(xué)作品 頂序新答案 ?
弧形全景玻璃+四面鋁板，金色線條勾勒無界視野，彰顯溫潤包容現(xiàn)代美學(xué)
超1500m2泛會所，打造下沉庭院、恒溫泳池、健身房、私宴廳、會客廳等沉浸式生活場域
杭州全面取消限價政策已滿一年，市場經(jīng)過這段時間的沉淀與調(diào)整，已逐漸展現(xiàn)出新的格局。
在這一年中，可以清晰地觀察到，具備強大產(chǎn)品力與品牌號召力的房企，在不限價的市場環(huán)境中，展現(xiàn)出更為顯著的溢價能力。
其中，濱江集團深厚的豪宅基因與興耀地產(chǎn)獨特的美學(xué)理念相結(jié)合，在競爭日趨白熱化的市場中，成功掀起了一波“銷售狂潮”。
▲10月奧體板塊網(wǎng)簽套數(shù)排行榜
雙方合作開發(fā)的「奧映鳴翠」與「松川境」兩個項目，憑借卓越的產(chǎn)品力與精準的市場定位，強勢登頂10月奧體板塊網(wǎng)簽套數(shù)TOP1、TOP2。（統(tǒng)計范圍為奧體中心站直距3公里范圍內(nèi)樓盤）
更值得一提的是，「濱江興耀·松川境」一舉成為杭州10月700-1000萬總價段的“三冠王”，實力印證了市場對其價值的高度認可。
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當奧體板塊新房價格上限從原先4萬+限價一舉躍升至10萬+，「松川境」的性價比更為凸顯，直距「奧映鳴翠」僅約1.8km，但相比均價卻低了一半。
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「松川境」的公區(qū)越級配置，是奧體體板塊內(nèi)唯一一個5萬內(nèi)帶地下會所的項目，其室內(nèi)精裝更是超配，堪比千萬級豪宅。
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▲「松川境」示范區(qū)實景
「松川境」踞于雙水環(huán)抱之地，如玉帶纏腰，呈藏風(fēng)納氣之局。
作為奧體板塊內(nèi)極為稀缺且體量最大的低密墅境住區(qū)，項目容積率僅為1.8，規(guī)劃15幢建筑，包含12幢聯(lián)排與3幢高層。
建面約169-199㎡的高層樓幢如峰巒舒展，一字排開，100%南向廳堂直面中軸園林，棟棟皆具樓王氣象。
高層立面以超70%全面屏玻璃、珠光青銅鋁板與弧形線條勾勒，質(zhì)感比肩2000萬級「奧映鳴翠」，呈現(xiàn)出輕盈而高級的現(xiàn)代美學(xué)。
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▲「松川境」主入口實景圖
約80米寬、6.5米高的大門巍然立序，熔銅材質(zhì)與沉香米黃、藍翡翠潘多拉等名貴石材相融，低調(diào)中盡顯奢華。
園內(nèi)以宋畫為魂，打造約3300㎡中央景觀，下沉庭院與雙水院錯落相映，一條約210米中軸串聯(lián)起“松川十一境”。
景觀軸兩側(cè)的風(fēng)雨連廊貫穿東西，讓歸家成為一場穿越園林的詩意漫步。
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▲「松川境」示范區(qū)實景
圍繞下沉庭院布局約1500㎡下沉式會所，融恒溫泳池、健身房、私宴廳于一體，營造出靜謐奢享的度假氛圍。
會所對向下沉庭院的一面，采用了整面的大玻璃，游泳健身，亦或是會客品茗時，都能欣賞到庭院美景。
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松川境抓住了奧體的價值根基，卻給出了遠低于奧體的價格；它擁有不輸頂豪的配置，卻堅持了4.5萬級的誠意。這正是松川境被視為“性價比之王”的真正原因——它提供的不是地段的依附，而是價值的超越。
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松川境熱銷最關(guān)鍵的還是產(chǎn)品。松川境的169㎡四房可以說是精準擊中了改善家庭的痛點：
松川境169㎡展示樣板房實景
1.價格優(yōu)勢太明顯
跟競品186㎡的戶型比，松川境169㎡的實得面積只少了7㎡，但總價直接省了200多萬！這筆賬，誰算誰明白，難怪被叫做“性價比屠夫”。
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