全力搶救！破產的大庸古城迎來轉機

文旅領域標志性的破產項目張家界大庸古城（往期回顧：大庸古城），正在悄悄迎來轉機。

11月15日，上市公司張家界（000430.SZ）發布了一份公告，電廣傳媒（000917.SZ）、芒果超媒（300413.SZ）、芒果文旅、凱撒旅業、開封清明上河園、張家界產投等企業，以及達晨財智、凱撒海納等投資基金，共8個主體，與張家界簽訂重整投資協議。總投資金額共13億元，為張家界引入資金和產業資源，幫助其擺脫困境。

大庸古城抱緊湖南廣電系

盤活大庸古城項目，是這份重整投資方案的重中之重。

大庸古城過去的定位是文旅仿古街區，簡單說就是餐飲小吃、旅游紀念品一條街，加上一兩個平庸的旅游演藝。整個思路、業態和產品體驗還停留在21世紀初的水平，遠落后于當前的文旅市場需求。

大庸古城

新的重整方案，大庸古城的思路、業態和產品設計完全變了。湖南廣電系在這次搶救大庸古城的行動中，占據了絕對的C位。

電廣傳媒、芒果文旅、芒果超媒都屬于湖南廣電系：電廣傳媒是老廣電，芒果超媒是新廣電，芒果文旅隸屬于電廣傳媒。

湖南廣電系以及與廣電關聯的投資基金達晨財智，在這次投資計劃中共投資約8億元，是此次重整計劃的絕對主力。并且，湖南廣電系將“接管”大庸古城的運營，張家界、電廣傳媒、芒果超媒共同組建新的大庸古城運營公司。

大庸古城

新大庸古城計劃依托湖南廣電系，打造芒果影視、綜藝、短劇拍攝及IP轉化體驗基地及直播基地、線下粉絲聚集地，并探索打造虛擬+真人演唱會、VR沉浸式全景等新業態、新模式。

未來，大庸古城的各種業態創新、品牌營銷、IP打造都將由湖南廣電系提供專業化服務。包括，為大庸古城定制綜藝節目、核心綜藝節目植入、影視劇取景、節慶IP打造等，為大庸古城創造現象級傳播裂變與長效品牌價值。

這個方案，相當于大庸古城死死抱住了湖南廣電系的大腿，大庸古城提供文旅的“殼”，湖南廣電系往里面裝創意內容、裝流量、裝IP和玩法。

為什么湖南廣電系這么積極參與張家界的重整呢？核心原因是，電廣傳媒和芒果超媒，都希望借此次在文旅業務上打開局面，形成一條可復制、規模化的擴張之路。

電廣傳媒將文旅做為其戰略性業務，近些年一直在擴大文旅版圖，旗下有長沙世界之窗、圣爵菲斯酒店等自營文旅項目。其正在推進的長沙芒果城項目，被列入長沙重點文旅項目清單。電廣傳媒旗下的芒果文旅，還投資了衡陽東洲島、湖南云山國家森林公園等多個旅游景區。

芒果超媒是湖南廣電系的互聯網影視板塊，以芒果TV為陣地，創作和播出了大量熱門綜藝，例如《乘風破浪的姐姐》《披荊斬棘的哥哥》《花兒與少年》《再見愛人》《大偵探》《快樂再出發》《向往的生活》等，堪稱“爆款綜藝制造機”。

綜藝和文旅有天然的聯系，對文旅景區有很強的帶動作用，例如《去有風的地方》《向往的生活》《花兒與少年》等一系列節目熱播后，迅速讓拍攝地躋身全國熱門景點。芒果超媒將其爆款綜藝IP《明星大偵探》轉化為線下的劇本殺體驗店，先后在長沙、上海等地開業，將線上粉絲流量導入線下消費場景，形成“內容IP+線下實景娛樂”的模式。

文旅優等生幫扶張家界轉型

除了湖南廣電系，此次投資計劃中，還有張家界產投、吉富清園基金和凱撒旅業等。

張家界產投是張家界市的國資投資平臺公司，代表著張家界市，向張家界重整計劃投資4.3億元。這在破產企業重整中也很常見，地方政府往往授意當地的城投、產投、經投公司去拯救有拯救價值的資產。

吉富清園基金的背后是開封清明上河園，此次投資約3100萬元。張家界引入吉富清園的目的，不是為了錢，而是希望借助清明上河園的運營管理經驗，為其寶峰湖項目的景區升級提供幫助。并將清明上河園作為長期戰略智庫，為包括大庸古城在內的各版塊業務，塊輸出先進文旅行業管理經驗與智庫支持。

凱撒旅業此次投資3100萬元。與清明上河園類似，張家界引入凱撒旅業的目的也不是錢，而是業務資源。包括凱撒旅業旅行社業務的境內外渠道資源、會員及門店，以及凱撒旅業在民航、酒店、景區、郵輪等領域的上下游資源。張家界希望借此為張家界的景區項目和大庸古城導入客源、開發旅游線路。

更重要的是，張家界希望引入開封清明上河園、凱撒旅業幫助其推動自身的轉型。此前，上市公司張家界主要是靠資源吃飯的公司，“大樹底下好乘涼”。這導致張家界缺乏真正的市場競爭力，不了解游客需要的是什么，巨資打造的大庸古城項目嚴重脫離市場需求。下一步，張家界希望轉型成為旅游綜合解決方案提供商，涵蓋“游、購、娛、食、宿、行”等多要素，真正形成市場化的經營能力和競爭力。向清明上河園、凱撒旅業等文旅優等生“取經”，與優秀的文旅企業合作共舞，是張家界轉型的步驟之一。

其實，此次愿意參與張家界破產重整的公司很多，有47家主體向張家界提交了申請并繳納保證金。截止目前，張家界與其中8家簽訂了投資協議，后續不排除有更多主體參與重整計劃。這也表明了，許多文旅企業、投資基金依然看好張家界的資源和潛力。

大庸古城

目前，8家參與投資計劃的主體，湖南廣電系作為核心，全面參與大庸古城項目的搶救計劃；張家界產投是張家界市的代表，提供資金和在地化資源協調；開封清明上河園、凱撒旅業作為優秀文旅企業的代表，協調文旅上下游資源，以自身經驗和經營能力“幫扶”張家界的轉型。

應該說，這是一份精心設計的重整方案。未來，能否盤活大庸古城并激活上市公司張家界的經營活力，知酷文旅將持續觀察。

作者｜吳莫言

編輯｜小知知

圖片來源｜攝圖網等