2025年佳爺最看好的新盤(pán)沒(méi)有之一

佳爺說(shuō)：通州腳底下踩的是金子，這句話的含金量還在上升~

運(yùn)河玖院一期網(wǎng)簽數(shù)據(jù)已經(jīng)達(dá)到了600+，這個(gè)成績(jī)能與之匹敵的只有海淀功德寺，而從個(gè)人接觸粉絲的感受，關(guān)注項(xiàng)目的遠(yuǎn)不止通州本地的改善客群。

大熱項(xiàng)目的共同點(diǎn)，外溢客群的關(guān)注。朝陽(yáng)、海淀等粉絲也在關(guān)注運(yùn)河玖院，截止目前一期所剩房源已經(jīng)無(wú)幾，二期上周六已經(jīng)啟動(dòng)排卡，小道消息稱周一已經(jīng)接近200組....熱度還得持續(xù)向上。

二期目前排卡有額外折扣，同時(shí)佳爺自掏腰包提供約3年起步物業(yè)費(fèi)，不同的戶型優(yōu)惠力度有比較大的差別，感興趣的可以后臺(tái)私信了解

二期定價(jià)據(jù)說(shuō)與一期“大差不差”，二期戶型方面有些調(diào)整，整體變化也不算大。本次的開(kāi)盤(pán)熱度也會(huì)非常高，預(yù)計(jì)12月...

臨河依然為200㎡以上的大平層產(chǎn)品

運(yùn)河玖院能夠賣(mài)得這么好，第一個(gè)吸引購(gòu)房人的就是：地段。在購(gòu)房者心目中，通州很大，但能被稱作是副中心的地方，可能沒(méi)有大家想象中的那么大。

大運(yùn)河的景觀究竟有多美，只有你站在售樓處上才能夠體驗(yàn)。而且可以正好遠(yuǎn)望到項(xiàng)目所在地。

項(xiàng)目北側(cè)：亞洲最大地下綜合交通樞紐，集成4條地鐵（6號(hào)線、平谷線、M101線、S6線）、2條城際鐵路（京唐城際、城際聯(lián)絡(luò)線）、1條市郊鐵路（京哈鐵路設(shè)站），還包含15條公交接駁線路，預(yù)留1座游船碼頭。

其他的已經(jīng)不需要多去做介紹了，也有人說(shuō)通州沒(méi)有海淀、昌平那么多的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，高新技術(shù)人才不多，無(wú)法支撐未來(lái)的房?jī)r(jià)。各位，您可別忘了通州擁有多少高知人群。

二期本次開(kāi)售的是0807，0810兩個(gè)地塊，一共約358套房源。“小戶型”配比有所增加，也是最后一批小戶型產(chǎn)品。對(duì)于90、109以及120㎡面積段的粉絲，需要重點(diǎn)關(guān)注了。小戶型的價(jià)格6萬(wàn)出頭，大戶型單價(jià)最高依然在7萬(wàn)左右，價(jià)格整體變化并不算太大。

樣板間實(shí)拍圖

運(yùn)河一側(cè)大戶型，設(shè)計(jì)270度的懸浮花園錯(cuò)層轉(zhuǎn)角露臺(tái)，最大轉(zhuǎn)角露臺(tái)長(zhǎng)度能到15米，可惜的是200㎡樣板間只能線下觀看，不能給各位粉絲呈現(xiàn)。

運(yùn)河玖院火出圈的原因：位置、無(wú)敵的河景以及好房子，好房子層面：

不僅僅是每個(gè)小地塊有風(fēng)雨連廊，不同地塊之間也可以用空中連廊相通，共享園林以及會(huì)所等空間；個(gè)別樓棟首層架空，架空層的面積接近4000㎡，加上下沉庭院以及3000㎡會(huì)所，整個(gè)項(xiàng)目的公共空間大到離譜；層高方面最低的也有3.05米，最高的達(dá)到3.5米。

從產(chǎn)品端其實(shí)運(yùn)河玖院已經(jīng)對(duì)比的不僅僅是縵云ONE、珠江闕、濱江帝景等等區(qū)域競(jìng)品，更多的是來(lái)自朝陽(yáng)、海淀的新盤(pán)。

最后，真心想買(mǎi)二期的各位粉絲注意了！~后臺(tái)私信 ，有優(yōu)惠！