欠費超200萬，收繳率不足35%，三明一小區物業發布撤場公告

已發布公告

金碧物業有限公司三明分公司

即將退出恒大御龍天峰小區物業服務工作

公告中提到：

首先感謝全體業主一直以來對金碧物業的支持與厚愛，恒大御龍天峰為政府保交樓項目，存在眾多地產遺留問題、金碧物業有限公司三明公司自2023年1月進駐服務恒大御龍天峰小區以來，一直致力于提升業主的居住滿意度，履行社會責任，力求逐步解決本小區地產遺留問題，采取了系列的品質提升工作，包括但不限于:樓棟開荒保潔、園區兒童娛樂設施及休閑椅的增設、園區線路調整的“亮燈行動”、樓棟管道堵塞的疏通投入、工程公區購置維修、高空作業隱患排查維修、以補代修等讓利支付方案解決戶內問題及除逾期支付違約金等措施保證小區正常運轉。但仍有大量業主因未入住、配套不匹配、不降費不繳費等原因抱團拒繳物業費，涉及欠費金額高達200余萬元，小區收繳率不足35%，經營持續虧損起百萬元，致使項目無法穩定運營。

經過公司慎重考慮決定:金碧物業將于2025年12月20日正式退出本小區物業服務管理工作。

同時，請各位業主積極聯系管家及物業中心進行欠費清繳，如有費用問題，及時聯系溝通;撤場后對于逾期未結算的業主，我司將依法依規繼續進行費用及合同約定的違約金進行追繳。

在撤出前，我們將妥善履行各項小區物業服務工作，如既往的越好，祝愿服務好小區全體業主。衷心地希望恒大御龍天峰小區越來越好，祝各位業主在未來的生活中，闔家安康，幸福快樂!江湖路遠，不說再見，感恩過往，不負將來。

公告中，物業公司以誠摯的措辭

說明了和業主共建小區的來時路

更對撤場的核心原因做出了說明

仍有大量業主因未入住、

配套不匹配、不降費不繳費等原因

抱團拒繳物業費

涉及欠費金額高達200余萬元

小區收繳率不足35%

經營持續虧損起百萬元

致使項目無法穩定運營

——收繳率低，企業虧損、收不抵支

致使項目無法穩定運營

經過公司慎重考慮決定

金碧物業將于2025年12月20日

正式退出本小區物業服務管理工作

說到底

物業公司不是政府機構或公益組織

無法長期依賴補貼或負債運營

當虧損無法逆轉時

退出是市場經濟的必然結果

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