恒大汽車兩家附屬公司被廣州國資接盤，目前的破產重整狀況！

2024年7月25日，恒大汽車兩家附屬公司被債權人申請破產重整，分別是：

1、汕頭市潮陽第一建安總公司，申請恒大新能源汽車（廣東）有限公司（簡稱“恒大新能源”）破產重整；

2、廣東海外建設咨詢有限公司和廣州神龍道路運輸有限公司，申請恒大智能汽車（廣東）有限公司（簡稱“恒大智能”）破產重整。

上述兩家公司都由恒大新能源汽車投資控股集團有限公司全資控股。

8月2日，廣州中院分別裁定受理兩公司破產重整案，并指定北京市中倫（深圳）律師事務所擔任兩案管理人。

8月，管理人發布公開遴選審計機構和評估機構的公告；9月，發布公開遴選工程造價咨詢機構的公告。

11月，管理人招募重整意向投資人，《招募公告》披露了兩家公司的資產負債基本狀況：

1、恒大新能源主要資產和負債

（1）兩宗工業用地土地使用權

位于南沙區萬頃沙智能網聯汽車產業示范園西北部，面積分別為184274和634460平方米，均已辦理抵押登記。

使用年限都是50年，2019年7月1日起算。

（2）在建工程

土建類在建工程：總裝車間、車身車間、涂裝二車間等。

設備類在建工程：主要包括生產設備的采購及安裝工程，部分設備辦理了動產擔保登記。

（3）申報債權78.85億

其中，建設工程價款優先債權10.8億，有財產擔保債權14.95億，稅款債權0.17億，普通債權49.93億。

2、恒大智能主要資產

（1）一宗工業用地使用權

位于南沙區萬頃沙保稅港加工制造業區塊，面積397285.89平方米，已辦理抵押登記。

使用年限50年，2018年7月3日起算。

（2）在建工程

土建類：涂裝車間、沖壓車間、樣板車間、食堂辦公樓等。

設備類在建工程：主要包括生產設備的采購及安裝工程，部分設備辦理了動產擔保登記。

（3）申報債權48.79億

其中，建設工程價款優先債權5.67億，有財產擔保債權17.82億，稅款債權0.02億，普通債權25.29億。

招募公告對意向投資人提出了若干條件，其中最硬核的就是認繳的注冊資本不低于20億。

2025年6月25日，廣州中院根據管理人申請，裁定批準《恒大新能源汽車（廣東）有限公司重整計劃》并終止該公司重整程序。

恒大新能源就此進入清償階段：60萬元及以下的普通債權，全額清償；超過60萬元的部分，清償比例僅0.7%。

至于這兩家公司有沒有招募到重整投資人，以及恒大智能的重整結果，都沒有公開信息。

11月18日，這兩家公司都變更了全資控股股東，由恒大新能源汽車投資控股集團有限公司變更為廣州聚力現代產業發展有限公司（簡稱“廣州聚力”）。

廣州聚力是不是重整投資人？

該公司注冊資本高達26.4億，符合招募公告中“不低于20億”的要求；但不能就此確定，因為沒有其他信息佐證。

這兩家重整公司最大的資產就是三塊工業用地，如果進行司法拍賣，未必有人接盤。

由廣州國資接盤處置，或許能使這些土地價值最大化！