村里修路占承包地？“不征不補(bǔ)”是謊言！

村里修路占了自家承包地，卻被通知“集體用地，不征不補(bǔ)”？這說(shuō)法根本站不住腳！全國(guó)三農(nóng)調(diào)研中心的三農(nóng)調(diào)研員強(qiáng)調(diào)，法律明確：不管是村級(jí)小路還是鄉(xiāng)級(jí)公路，只要占用農(nóng)戶承包地，就必須給予合理補(bǔ)償，只是補(bǔ)償方式和辦理程序有區(qū)別。

一、村級(jí)路也得辦手續(xù)、聽(tīng)意見(jiàn)

根據(jù)《土地管理法》，農(nóng)用地改成建設(shè)用地，必須先辦“農(nóng)轉(zhuǎn)用”審批。哪怕是不足四米寬的村級(jí)路，土地所有權(quán)仍歸集體，但用途已變更，村委會(huì)必須提前征求農(nóng)戶意見(jiàn)，且相關(guān)審批和補(bǔ)償方案要公開(kāi)公示，不能“暗箱操作”。

二、補(bǔ)償方式可選，由村民大會(huì)定

1. 換地補(bǔ)償：村集體有空閑地的，可按同等面積調(diào)換，重新簽訂承包合同，保障農(nóng)戶承包權(quán)益；

2. 貨幣補(bǔ)償：要么按年支付，數(shù)額參照當(dāng)?shù)禺€均年收益，直到農(nóng)戶自愿放棄承包；要么一次性協(xié)商買斷，最高可參照當(dāng)?shù)貐^(qū)片綜合地價(jià)，補(bǔ)償協(xié)議需公示七日，接受村民監(jiān)督。

三、鄉(xiāng)道及以上要走正規(guī)征收

如果是鄉(xiāng)級(jí)及以上公路項(xiàng)目，必須依法辦理征收手續(xù)，土地轉(zhuǎn)為國(guó)有。補(bǔ)償款包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，由縣級(jí)財(cái)政直接發(fā)放到農(nóng)戶賬戶，村集體不得截留、克扣。

四、維權(quán)三步法，遇事不慌

1. 要公告：要求村委會(huì)出示項(xiàng)目立項(xiàng)、用地審批、補(bǔ)償方案等文件；

2. 留證據(jù)：保存好土地承包證，對(duì)占地范圍拍照、丈量記錄；

3. 快投訴：遇到無(wú)手續(xù)、零補(bǔ)償?shù)那闆r，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或自然資源所申請(qǐng)查處，逾期不答復(fù)可提起行政復(fù)議或行政訴訟。

記住：承包地被占必有補(bǔ)償，程序合法、數(shù)額合理是底線！如果遇到占地不補(bǔ)、補(bǔ)償不公、手續(xù)不全等問(wèn)題，都可以聯(lián)系全國(guó)三農(nóng)調(diào)研中心，法律會(huì)為你撐腰到底！