江蘇
就在剛剛！
蘇州土拍結束！
獅山兩宗核心好地出讓
總攬金14.2億+！最低容積率1.02
成交樓面價均為18000元/平
接下來！獅山低密全面開卷——
具體情況如下——
1、 山水樾瀾庭斜對面地塊出讓！蘇高新拿下！容積僅1.3，獅山再來豪宅！
獅山Z25號地塊位于金山東路北、珠江路西，就在山水樾瀾庭斜對面！
地塊最終以約11.25億的成交總價，18000元/㎡的成交樓面價，被蘇州新高城市發展有限公司拿下。
Z25地塊的位置也是絕對的王炸級！
斜對面就是山水樾瀾庭與獅子山文化廣場，距離龍湖天街、地鐵站也都不遠。 周邊的教育配套也是妥妥的第一梯隊，不管以后分到哪個學區，都不差！
附近也幾乎都是豪宅，荷瀾庭、山水樾瀾庭、龍湖首開獅山原著、獅子山瀾庭等眾多別墅住區，是高新區典型的富人住區。
再回來看地塊本身的素質，容積率僅1.3，不出意外又要打造低密類產品了，也期待住宅新規下，未來項目能帶來更多產品創新~
地塊其他要求如下：
2、容積率僅1.02！何山公園北別墅來了！又是蘇高新拿下！
Z26號地塊位于何山路南、隴楓療養院西，就在何山公園北，位置超贊~
最終以總價2.94億元、樓面價18000元/平，被新京捷置地拿下，這也是蘇高新旗下子公司~
地塊容積率1.02！ 和去年出讓的逸廬地塊容積率相同，在整個獅山也是最低一檔。
產品未來大概率打造低密產品，但 產品同樣要求——“不得建設私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類產品”。
另外，這塊地的位置也非常好~緊鄰何山公園，自然資源超贊；同時距離3號線何山站、綠寶廣場也非常近，生活配套十分醇熟。
說實話，在獅山核心，自帶自然景觀資源的這兩宗地真的非常稀缺！同時，這兩宗低密地塊的出讓也預示著，未來獅山要上演低密產品“神仙打架”的景象了。
以上就是今日土拍的全部內容
12月蘇州土拍也將繼續加碼
姑蘇、吳中、相城都有好地要上
大家可以對號入座~
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