攀成鋼悄悄為“錦江控”打開了一扇窗

近些年，國內(nèi)重點(diǎn)城市關(guān)于“ 房價(jià)天花板在哪里”的討論層出不窮。關(guān)于這個(gè)問題的高分回答是：沒有天花板。

上海，最高新房單價(jià)一直在破紀(jì)錄，今年已達(dá)32.68萬元/㎡；北京，今年誕生10.23萬元/㎡歷史最高樓面價(jià)；杭州，樓面價(jià)屢創(chuàng)新高，突破8萬元/㎡大關(guān)……

那些真正的城市豪宅區(qū)，作為城市資源的極致凝練、生活方式的高階表達(dá)、時(shí)代價(jià)值的永恒錨點(diǎn)，一次次重回全國人民的視野—— 北京海淀、上海新天地如此，成都攀成鋼亦是如此。

成都的豪宅版圖，從來不是單一維度的較量，而是不同生活哲學(xué)的共生與輝映 ——浣花溪的傳承、金融城的摩登、麓湖的自然、攀成鋼的新銳，奠定了成都豪宅區(qū)四分天下。

四大豪宅區(qū)各有千秋，卻在一個(gè)共識(shí)上高度統(tǒng)一：攀成鋼的氣場，他人難以復(fù)刻。

這里沒有遠(yuǎn)離城芯的疏離，也沒有過度擁擠的喧囂，而是將城市頂級(jí)資源以恰到好處的密度排布。“入則靜謐，出則繁華”，這樣的表述雖然老套，但確實(shí)是攀成鋼的真實(shí)寫照。

對(duì)于真正的高階買家而言，豪宅的價(jià)值不僅在于產(chǎn)品本身，更在于其背后的圈層認(rèn)同感與資源占有度——不論產(chǎn)品多么優(yōu)秀，不在攀成鋼，在氣勢上便先輸一 截。

▍攀成鋼實(shí)景圖（來源：@錦江發(fā)布）

與此同時(shí)， 當(dāng)下成都核心板塊樓市的價(jià)值分化愈發(fā)清晰。

金融城作為沉淀20余年的豪宅區(qū)，庫存早已見底，三期土地樓面價(jià)屢屢刷新市場認(rèn)知，成為“有錢難買”的稀缺象征；三圣鄉(xiāng)駙馬板塊借勢金融城的紅利輻射，房價(jià)一路飆升，躋身千萬級(jí)置業(yè)梯隊(duì)；成華各板塊依托萬象城與東郊記憶兩大IP，成為首置首改的熱門選擇；林家壩則承載著城市未來的規(guī)劃期許，吸引眾多愿意等待價(jià)值兌現(xiàn)的高階客群。

唯有攀成鋼，無需等待，已然成熟。

這里既有比肩金融城的商務(wù)繁華，又有媲美浣花溪的生活底蘊(yùn)，更有新城難以企及的城芯站位。教育、商業(yè)、交通、生態(tài)等資源皆為頂格配置，且均已實(shí)現(xiàn) 高密度的聚合與兌現(xiàn)。

▍沙河，攀成鋼的“玉帶纏腰”（實(shí)景圖）

對(duì)于追求“當(dāng)下即巔峰”生活體驗(yàn)的 買家來說，攀成鋼不是備選，而是唯一答案。

只是這些年，攀成鋼成為越來越多人的“可遇不可求”：新房與土地，幾近雙雙斷供。

當(dāng)其他板塊都在努力向攀成鋼的標(biāo)準(zhǔn)靠攏時(shí)，錦江·錦上錦 的橫空出世，恰似沙漠中的一汪清泉，為持幣苦等的高階人群帶來了久違的驚喜，也為攀成鋼的豪宅傳奇續(xù)寫了新的篇章。

▍錦江·錦上錦區(qū)位圖

豪宅區(qū)，從來不是政策規(guī)劃的臨時(shí)產(chǎn)物，而是城市發(fā)展與生活煙火共同淬煉的結(jié)果。

近20年城市發(fā)展的厚積薄發(fā)，攀成鋼早已超越了“板塊”的物理定義，成為一種深入成都人骨髓的共識(shí)：這里是資源的高地，是生活的范本，更是身份的象征。

以城投置地繼天府·錦上錦之后的進(jìn)階之作——錦江·錦上錦為視野焦點(diǎn)，我們得以窺見，頂級(jí)資源的高度聚合，是如何將攀成鋼推上“燈塔”之高度。

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一條東大街

薈萃頂流商業(yè)

百年春熙路，千年東大街。作為 “蜀中第一街”，東大街擔(dān)當(dāng)成都「商業(yè)+金融中心」已有千年，如今更進(jìn)化為集高端商業(yè)、商務(wù)辦公、精品酒店于一體的超級(jí)中軸。

從老牌春鹽商圈，到國際的太古里與IFS，潮人聚集的COSMO成都、晶融匯、光環(huán)購物公園，再到煙火氣濃厚的華宇廣場、東門市井……東大街始終是時(shí)尚與煙火交融之地，而這其中，超半數(shù)商業(yè)IP ，皆聚集于錦江·錦上錦周邊約2公里范圍內(nèi)。

▍東大街實(shí)景圖（來源：@錦江發(fā)布）

而D10天府、伊泰天驕、錦天府、建發(fā)央璽等豪宅住區(qū)的業(yè)主，也悄悄為攀成鋼 商業(yè)賦予了自己的“腔調(diào)”。

米其林餐廳、獨(dú)立咖啡店與老牌川菜交相輝映，既有彥祖「whatever咖啡」成都首店的精致，Omakase、Brunch“漂亮飯”的松弛，亦有火鍋串串香氣氤氳的煙火；

潮流購物中心與藝術(shù)畫廊星羅棋布，剛從買手店主理人的獨(dú)特審美中抽離，轉(zhuǎn)身便與或先鋒或古典的世界藝術(shù)撞了個(gè)滿懷……

商業(yè)，自此不再是單純的消費(fèi)空間，而是高階生活與社交場域 的延伸。

▍攀成鋼·光環(huán)購物公園實(shí)景圖（來源：@錦江發(fā)布）

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全系名校教育

匯集優(yōu)秀生源

錦江區(qū)的教育，在成都向來毋庸置疑，對(duì)待全區(qū)一馬當(dāng)先的高端住區(qū)，錦江自是不留余力—— 成都主城首個(gè)同時(shí)擁有兩所“五朵金花”分校（鹽道街小學(xué)通桂校區(qū)、成師附小慧源校區(qū)）的區(qū)域，正是攀成鋼。

但這絕非攀成鋼在教育領(lǐng)域的“上限”，以錦江·錦上錦為例：其所在的“錦4區(qū)”，不僅幾乎年年都因名校品牌的加入而霸榜錦江區(qū)熱搜，更被譽(yù)為“2025年錦江區(qū)學(xué)區(qū)調(diào)整最大贏家”。

此外，項(xiàng)目周邊約2.5公里范圍內(nèi)，還有鹽道街中學(xué)（南區(qū)）、嘉祥外國語錦江校區(qū)、田家炳中學(xué)、沙河堡小學(xué)、川師附中、成大附中、師大一中錦江校區(qū)等錦江家庭的“夢中情校”，從幼兒園到中學(xué)的 全系名校以及來自精英家庭的優(yōu)質(zhì)生源，以眾星捧月之勢為錦江·錦上錦筑起堅(jiān)實(shí)的價(jià)值底座。

▍錦江·錦上錦與周邊名校位置關(guān)系示意圖

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現(xiàn)代樓宇林立

比肩交子大道

如果說商業(yè)是生活的底色，那么高端寫字樓集群就是城市活力的引擎 ，素有“西部華爾街”之名的東大街攀成鋼段，早已成為與交子大道并肩的成都商務(wù)封面。

光環(huán)中心、ICD環(huán)球都匯中心、環(huán)球匯、財(cái)富中心等一棟棟甲寫拔地而起，吸引了眾多世界500強(qiáng)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、高端服務(wù)業(yè)入駐， 將“時(shí)間即財(cái)富”的觀念根植于心的高管們，亦成為攀成鋼高階圈層的“奠基者”。

▍攀成鋼實(shí)景圖

但 攀成鋼從未割裂與城市煙火的聯(lián)系，而是在繁華深處保留了成都特有的生活氣息：街邊的老字號(hào)面館、社區(qū)里的便民超市、傍晚時(shí)分的市井煙火，與潮流商業(yè)、國際樓宇和諧共生……

金質(zhì)教育、頂流商務(wù)、煙火傳承，幾十年成都的煙火孕育與淬煉，終成攀成鋼的獨(dú)特氣韻， 亦成為成都豪宅區(qū)的共識(shí)。

當(dāng)攀成鋼的價(jià)值已成共識(shí)，當(dāng)無數(shù) 高階買家翹首以盼，成都城投置地的登場，注定要為這片天賦貴地帶來不一樣的驚喜。

細(xì)數(shù)成都每一個(gè)封面住區(qū)的崛起，都有中堅(jiān)力量率先引領(lǐng)垂范，成都城投置地便是個(gè)中代表。

憑借“美好生活構(gòu)建者，城市運(yùn)營服務(wù)商”的品牌定位與深耕成都的建設(shè)榮光，城投置地以成都城市音樂廳、鳳凰山體育公園、天府藝術(shù)公園等城市級(jí)地標(biāo)定義城市高度、 豐富美好生活場景，亦讓成都式生活深入人心、走向世界。

▍天府藝術(shù)公園實(shí)景圖（來源：@掌上金牛）

2023年，出自其手的「天府·錦上錦」，一經(jīng)亮相便刷新了業(yè)界和市場對(duì)國企品質(zhì)和產(chǎn)品力的認(rèn)知，也奠定了大源西的豪奢基因；今年，他們宣告將 以「錦江·錦上錦」，為攀成鋼編織新的頂序標(biāo)準(zhǔn)！

作為全城第二座“錦上錦”，以及攀成鋼首個(gè)新規(guī)項(xiàng)目，錦江·錦上錦注定將成為城投置地對(duì)于「好房子」的最新回答，也生來就肩負(fù)煥新攀成鋼奢居生活之重任 。

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規(guī)劃煥新：

低密高綠

近些年，攀成鋼進(jìn)入“換房潮”高峰期，究其原因：早期住宅雖然面積夠大，但容積率幾乎都在3.0甚至4.0以上，對(duì)視問題難以規(guī)避。

因此，面對(duì)區(qū)域罕見的2.0低容土地，錦江·錦上錦融入了更多巧思：不復(fù)制粘貼傳統(tǒng)的列陣式布局，而是以蜀錦編結(jié)點(diǎn)陣式布局，將所有樓棟優(yōu)雅旋轉(zhuǎn) ，加上純粹的兩梯兩戶配置和曲水為帶、繁花落境的園林意境，不僅最大化保證了每一棟建筑的采光與通風(fēng)，更實(shí)現(xiàn)了“戶戶雙花園，視野不對(duì)視”的極致體驗(yàn)。

▍錦江·錦上錦總平示意圖

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顏值煥新：

摩登東方

建筑是城市的封面，更是客人了解居者品味的第一個(gè)渠道。

錦江·錦上錦深諳高階人群“顏值之上”的追求，因此將“摩登東方”的設(shè)計(jì)理念融入建筑的每一個(gè)細(xì)節(jié)，呈現(xiàn)現(xiàn)代簡約又獨(dú)樹一幟的審美。

項(xiàng)目汲取「東方風(fēng)鈴」靈感，高定全柔光玻璃幕墻，創(chuàng)新弧面彎折式立面，既輕盈通透，亦讓陽光以更柔和的方式照入室內(nèi)；頂部設(shè)計(jì)則借鑒了東方建筑的「云翼塔冠」 ，經(jīng)過現(xiàn)代設(shè)計(jì)語言的重構(gòu)，展現(xiàn)出大氣磅礴的氣勢，華燈初上時(shí)，亦將是城市界面的亮眼一筆。

▍錦江·錦上錦示范區(qū)實(shí)景圖

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生活煥新：

漫游浮島

豪宅比拼的下半 程，「會(huì)所」早已不是簡單的配套設(shè)施，而是業(yè)主的社交場域，亦是家的延伸。

以“漫游浮島”為設(shè)計(jì)靈感，錦江·錦上錦將健身會(huì)館、水上會(huì)客、藝術(shù)庭院三大核心場景，以及冥想空間、兒童益智等五大全齡架空 ，根植于秀雅東方的園林秘境之中——建筑被高高抬起，如若“漂浮”在綠意之中。

▍錦江·錦上錦示范區(qū)實(shí)景圖

冥想空間的自我對(duì)話、瑜伽室的舒展時(shí)光、自習(xí)室的沉浸專注、茶室的禪意風(fēng)雅、家庭聚會(huì)的歡樂溫情、行政酒廊的圈層共鳴、林下的鳥鳴花香……自此不過一趟電梯的距離。

▍錦江·錦上錦示范區(qū)實(shí)景圖

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產(chǎn)品煥新：

不止「新規(guī)」

作為城投置地對(duì) “好房子”的最新回答，錦江·錦上錦注定在產(chǎn)品層面擁有極強(qiáng)的競爭力與說服力——從超前智能系統(tǒng)、藝術(shù)感地下光廳、全系臻裝入戶大堂，到全景墅式大平層戶型，皆是如此。

建面約139、176㎡，均為四房三衛(wèi)雙套房布局，為改善家庭提供「一步到位」的多元選擇，得房率之高，可想而知。

“戶戶通透、戶戶雙花園” 也于此得以實(shí)現(xiàn)：獨(dú)立電梯前廳與情景式入戶花園，既帶來“花園入戶”的感官體驗(yàn)，承載讀書品茗、養(yǎng)花逗魚的生活情趣，亦更大程度地打破室內(nèi)綠意與戶外美景的界限。

▍錦江·錦上錦建面約139㎡戶型創(chuàng)意效果圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

建面約139㎡戶型舒適感與實(shí)用性兼?zhèn)洌婕s176㎡戶型則具有更強(qiáng)的享受感：三面環(huán)景的無界社交端廳、互不干擾的動(dòng)靜雙時(shí)區(qū)、尊崇感拉滿的主臥“套中套”……

▍錦江·錦上錦建面約176㎡戶型創(chuàng)意效果圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

從規(guī)劃到顏值，從生活到產(chǎn)品， 錦江·錦上錦以全方位的煥新，重新定義著攀成鋼的奢居標(biāo)準(zhǔn)——每一寸細(xì)節(jié)，都需彰顯居者對(duì)品質(zhì)的極致追求；每一處空間，都需承載業(yè)主對(duì)美好生活的無限向往。這，正是城投置地對(duì)「好房子」的高分作答。

城市的繁華與自然的靜謐在此相遇，生活的溫度于高階的配置中迸發(fā)，錦江生活，就此迭新。

未來，當(dāng)我們再次談?wù)摮啥嫉暮勒食射撘廊皇抢@不開的核心，而錦江·錦上錦，則是那顆耀眼的明珠，也是無數(shù)人的奢居 理想。

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編輯：Zoe Ⅰ 美編：Amy Ⅰ 主編：Comet

圖文來源：成都向上/網(wǎng)絡(luò)

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