小李這幾年不太開心,上完班還要打第二份工。這種操作讓周邊人很疑惑,這小李名下買了兩三套房子,為何還這么努力?
小李終于說出了原因,因為房價下跌了,想出手沒人接盤了。但是房貸是一分不會少,每月必須按時還。這幾年,錢難掙,靠一份工作已無法支持多個房子的貸款。昔日風采依舊的小李,如今風塵仆仆。
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房價漲跌對我們真的有影響嗎?周邊很多人失業了,其實房子漲跌和普通人沒什么關系。一般家庭就一套房子一般都不會賣的,現在房子跌了,以前買不起房子的現在還是買不起,現在錢更難賺了。
手中有幾套房子那是炒房客,房價下跌跟老百姓沒關系。現在的困境是針對有房子要出售的人,對多數一套或兩套房子就是自家人住的家庭而言,未來房價跌與漲應該關系不大。自己唯一一套房子是用來住的,跟漲跌沒有關系。房子是需要住的,價值高低只是心里安慰罷了。已貸款的,當初買的時候已經接受了,后面還有什么不能接受的?沒買的會更好嗎?
有多少人在城市里有二套商品房或以上,應該是小數人吧?有那些人應該都是算有錢人。房價掉了對有錢人是減少了財富,但還是有錢人。如果只有一套房用來自住,對于房價下跌有什么影響嗎?房價高房價低都是要住的,我認為影響不大。
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但是,房價持續下跌引起的上下游產業鏈、供應鏈崩塌,以及引起的建筑工等大量失業,也同樣損害著社會和窮人。很多人就算是剛需買的房,給了一點首付,現在不好找工作,收入減半甚至更多,給不了月供,堅持不下去的怎么辦?已經跌了近50%,你現在賣掉,跌了那一部分,也要你承擔。既然都供不下去了,哪還有錢去承擔這一部分錢,放在手里又付不到月供,賣掉過后,你哪里去拿幾十萬上百萬的錢還銀行,那就是一種什么情況?聽說很多夫妻倆辦假離婚,房子轉在一個人身上,讓一個人來承擔債務,我不知道這種問題怎么來解決。
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網友李濤濤說:房子是住的,不是炒的,對于普通不是炒房的人來說,即使房子跌到個位數 ,只要收入不變,對生活就沒有任何影響。房價下跌,有房的和沒房的都能實現居者有其屋,社會幸福指數更高,房子回歸居住屬性,百姓手持大量資金在其他領域消費,拉動經濟發展,好事!
房價下跌是社會發展的必然趨勢,產能過剩,該買房的已經飽和了,三十年不建房都住不滿的空房,誰來買?我想起了老舍筆下的多收了三五斗,如今是多買了兩三套。
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未來某一天,買不起房子的家家戶戶都會有房子住,而手里有多套房子的炒房客、投資客,必須繼續還房貸,一分都不能少!那些貪得無厭者,試問蒼天饒過誰?
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