廣西
俄羅斯房地產市場正浮現出一道令人咋舌的價格鴻溝，據《消息報》援引俄羅斯中央銀行發布的今年第三季度數據，當地新房與二手房的價格差距已飆升至84%，這一懸殊的價差打破了市場常規，成為當前俄羅斯樓市最引人關注的怪象。
這一極端價差的出現，折射出俄羅斯房地產供需兩端的深層失衡。一方面，新房市場受建筑成本攀升、供應鏈波動等因素影響，開發商不得不抬高定價以覆蓋成本壓力；另一方面，二手房市場的業主則受限于市場流通性、置換需求等因素，往往選擇以相對溫和的價格掛牌交易。兩者的價格走勢背道而馳，最終造就了高達八成以上的價差鴻溝。
目前，這一價格怪象已對俄羅斯購房者的決策產生明顯影響，不少剛需群體陷入“買新價高、買舊難選”的兩難境地，而市場的后續走向，也將取決于政策調控、經濟環境等多重因素的共同作用。
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