廣州一個建在“環城高速”上的小區，從10萬跌到3.2萬！

這兩年80%的普通人返貧，都是因為買房虧了！

廣州建在環城高速上的小區，曾賣出10萬/平的天價！

近日，廣州那個網紅樓盤又火了，這次不是因為位置也不是因為賣出了天價，而是跌出了慘價；

這個小區就是蘭亭盛薈，位于廣州天河區東圃，東圃其實是一個城中村，是很多廣漂們首選的租房勝地；

因為這里商業比較發達，毗鄰多個地鐵站，可以很方便到達珠江新城、楊箕等核心區域，同時商業、教育、醫療配套都比較完善；

幾年前被很多房產大V怒贊：廣州最值得投資的網紅樓盤！

蘭亭盛薈竣工于2017年，共有3535戶，樓齡新，但容積率高為4.05，這個小區的樓棟層數主要有三種：29、33和44層，都是多高層住宅；

這個小區之所以能成為網紅盤，除了地理位置外，最重要的一點是：小區的花園非常大，有籃球場、生態步道等，而且這個花園是架在高速路上的。

這段高速路就是廣州環城高速，2000年就通車了，2014年開發商可是以44.6億拿下的東圃立交地塊；

由此可見，這里確實是好地段，寸土寸金，此后這個小區就被稱為：建在環城高速上的網紅小區了！

綜合種種噱頭，前些年蘭亭盛薈房價一路攀升，2017年建成后以均價4.5萬/平開場，隨后一路高漲；

到2021年，該小區二手房價已經高達7.3萬，22年漲破9萬/平，23年年初個別戶型突破10萬/平；

隨后開始回調，到了23年4月，房價就已經回落到8.5萬/平，到了24年成交價已經走低到5-7萬/平；

今年更狠，上個月成交價已經跌到3.2萬/平了，同戶型同面積23年賣679萬，到25年11月就只能賣260萬了，生生跌沒了62%！

這就是聽信那些專家、房產大V們忽悠的下場，他們拼命吹噓值得投資的樓盤其實就是在找高位接盤俠；

酒香不怕巷子深，只有不香的酒才需要賣力吆喝！

房子困住了普通人的一生

自從背上房貸，人生一刻不得閑，睜開眼就是要賺錢還房貸；

很多人低估了加杠桿買房的風險，30年房貸不單單是每月固定的還款數額，更是困住你一生的枷鎖；

讓你不敢辭職、害怕失業、生病，一旦失業就會面臨斷供房子被法拍的風險，多年死扛成泡影。

所以說，醒醒吧，不是只有你買了房，每個月雷打不動還房貸才是上進；

真正的上進是每天進步一點點，心態平和地勻速前進！

普通人哪來的那么多天選之子，別總想著靠買房實現財務自由，你看上的是房子的溢價，別人盯著的是你買房的本金；

前幾年高位接盤的人不值得同情，因為他們大多都是想靠買房賺大錢偷人生的懶，根本不是買來住的；

買來住的就算跌了，也不會急賣解套在網上哭慘！