廣東
觀點網訊：12月10日，深圳本年度最后一場宅地拍賣在福田區梅林街道落槌。
中鐵置業集團華南有限公司經過148輪線下競價，以總價7.92億元競得B405-0308地塊，溢價率65%，成交樓面價42695元/㎡。
該地塊土地面積4994.02㎡，規劃建筑面積1.86萬㎡，容積率3.72，起始價4.8億元。根據出讓條件，宗地內商品住房須全部現房銷售。地塊原為新型產業+教育設施用地，2025年7月調整為住宅用途，地處地鐵10號線與9號線交匯處300米范圍，周邊教育、醫療、商業配套成熟。
公開數據顯示，2025年深圳已成交12宗涉宅用地，總成交金額290.9億元，平均溢價率32.81%。
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