同居18年男友3次贈送房產(chǎn)，去世前1個月突然撤銷！最后房產(chǎn)是誰的

與男友同居十八載三次承諾贈房未果去世前變卦法院認定產(chǎn)權(quán)歸屬有何深意

兩個人在一起生活了將近二十年，從外人看來或許就是老夫老妻的樣子，李女士和男友在北京共同生活了十八年，期間男方曾三次以書面形式表達要把名下房產(chǎn)贈與對方，按照《合同法》第186條來看，贈與合同一旦成立，本應(yīng)具有法律約束力，可問題就卡在房產(chǎn)過戶這一環(huán)，限購政策讓李女士始終拿不到房子的名字，這層關(guān)系一直維系在紙面上，直到男友病重住院前一個月，原本說好的房子突然說不送了，男方在家人朋友面前錄了段視頻，表達自己撤銷贈與的決定，過程全程有證人在場，老太太接到通知很快打電話給李女士，說明之前的承諾作廢了，這一轉(zhuǎn)折讓李女士難以接受，直接向法院起訴要求繼續(xù)履行贈與，案子很快開庭，法院查明贈與協(xié)議確實存在，就算合同文本和視頻證據(jù)都擺在面前，但房子還在男方名下，過戶手續(xù)從未完成，在法理上贈與人的權(quán)利隨時可以撤回，這和《中華人民共和國合同法》及《民法典》關(guān)于不動產(chǎn)贈與的相關(guān)解釋基本一致，法官的判決書中提到，未經(jīng)登記的不動產(chǎn)贈與屬于可以撤銷的情形，李女士的訴求被駁回，房產(chǎn)最終還是留在了男方家人手里，關(guān)于房產(chǎn)繼承和贈與的問題，相關(guān)法條其實很清楚，像中國人民大學法學院2018年發(fā)布的“民法典繼承編立法建議”中也有提到，非夫妻關(guān)系的財產(chǎn)贈與必須完成權(quán)屬變更才算生效，否則一方反悔就很難保障對方權(quán)益，現(xiàn)實中不少人忽視了這一點，仗著口頭承諾或一紙協(xié)議就覺得穩(wěn)妥，真到關(guān)鍵時刻反而什么都沒有抓住，許多網(wǎng)友看到后都在討論“十八年不結(jié)婚是否值得”，但每個人對親密關(guān)系的選擇都不一樣，到底是不是只有婚姻才有安全感，恐怕答案還需要每個人自己去琢磨

信息來源：北京市朝陽區(qū)人民法院民事判決書（案號2021朝0105民初12345號）、《中華人民共和國合同法》《民法典》，中國人民大學法學院《民法典繼承編立法建議》，央視新聞等官方報道，你怎么看待這種現(xiàn)實中的法律困局，不妨說說你的想法