廣東
12月2日，肇慶端州區(qū)2025年首宗商住用地出讓落下帷幕，廣東旭鑫地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功競得端州區(qū)110區(qū)端州一路西側(cè)（端州區(qū)人民法院旁）核心地塊，成交總價(jià)6000萬元。
關(guān)于“110區(qū)端州一路西側(cè)”地塊
該地塊此前長期為低效工業(yè)用地，多年來一直是片區(qū)發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié)，經(jīng)“三舊” 改造政策賦能盤活后成功出讓。地塊面積11434平方米，容積率≤2.6（其中商業(yè)比例≤10％），最大計(jì)容建面29728.4平方米，建筑高度≤75米，規(guī)劃用途為住宅兼商業(yè)用地，將打造集居住、便民商業(yè)于一體的復(fù)合型社區(qū)。此次出讓既是端州城區(qū)2025年第一宗商住用地出讓，也為區(qū)域房地產(chǎn)市場回暖釋放了積極信號。
區(qū)位優(yōu)勢顯著
作為“端州新城”核心商住區(qū)的關(guān)鍵地塊，該宗用地區(qū)位優(yōu)勢顯著。地塊毗鄰江濱公園與羚山森林公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越；周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)、休閑配套成熟完備，涵蓋第十六小明月校區(qū)、肇慶市第一中學(xué)江濱校區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育資源，肇慶市第一人民醫(yī)院等醫(yī)療保障，以及敏捷廣場等商業(yè)綜合體，全方位滿足居民高品質(zhì)生活需求，助力端州城市新名片打造。
值得關(guān)注的是，
端州區(qū)城市更新步伐持續(xù)加快，
該地塊附近另一宗優(yōu)質(zhì)商住用地
已確定于12月22日公開出讓。
該地塊面積47861平方米，容積率≤2.8，起拍價(jià)26910萬元，將進(jìn)一步充實(shí)區(qū)域商住供給，推動端州新城核心區(qū)連片發(fā)展。
近年來，端州區(qū)立足經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局，持續(xù)深化城市戰(zhàn)略布局，通過盤活低效用地、推進(jìn)“三舊” 改造等舉措，激活沉睡土地潛能，為城市建設(shè)注入新活力。此次核心地塊的成功出讓，不僅為區(qū)域房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展釋放積極信號，更將助力端州打造高品質(zhì)人居新風(fēng)尚，推動城市更新發(fā)展再上新臺階。
來源 | 端州發(fā)布、端州區(qū)土儲中心
編輯 | 不覺曉曉
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