投資150億！407米！深圳第三高樓全面封頂

近日，深圳羅湖407米超高層項(xiàng)目全面封頂。

這座被稱為“羅湖之冠”的云投大廈，坐落于原梅園倉(cāng)庫(kù)舊址，由中建三局三公司承建，預(yù)計(jì)2026年竣工，屆時(shí)，它將以407米的高度位列深圳第三，僅次于平安金融中心（高599.1米）和京基100大廈（高441.8米）。

云投大廈坐落于羅湖區(qū)紅嶺與大梧桐兩大新興產(chǎn)業(yè)帶的交匯處，總投資約150億元，共83層。目前，中建五局裝飾公司已中標(biāo)其內(nèi)部裝修工程，意味著這座地標(biāo)建筑邁入裝飾階段。

據(jù)承建方解釋，施工過(guò)程中多項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用顯著提升了效率與安全性。例如在墻柱鋼筋綁扎階段，采用可移動(dòng)式懸挑操作平臺(tái)，形成穩(wěn)定的三角承力體系，便于拆卸周轉(zhuǎn)，同步推進(jìn)作業(yè)，縮短了工期。核心筒施工時(shí)，通過(guò)高空模塊化拆除技術(shù)，僅用6天便完成74層高空爬模拆除，并創(chuàng)新采用鋼邊梁方案，使外框與核心筒實(shí)現(xiàn)協(xié)同施工。

75層結(jié)構(gòu)造型逐漸外擴(kuò)，團(tuán)隊(duì)通過(guò)近600套型材開模與3D掃描結(jié)合，精準(zhǔn)定位預(yù)埋件，保障了施工平臺(tái)順利爬升。

云投大廈AUBE歐博與伍茲貝格聯(lián)合設(shè)計(jì)，以“酒杯”造型為意象，塔冠內(nèi)收形成風(fēng)洞，宛如王冠。結(jié)構(gòu)采用鋼管混凝土柱、鋼梁框架與混凝土核心筒組合體系，大幅提升承載力。

外立面為鱗片狀玻璃幕墻，涵蓋上萬(wàn)樘單元體，呈現(xiàn)“四葉草”流線形態(tài)。幕墻選用鋁合金龍骨與雙支座設(shè)計(jì)，經(jīng)過(guò)參數(shù)化調(diào)整玻璃角度，兼顧節(jié)能與采光。

此外，屋頂綠化與立體退臺(tái)將綠化覆蓋提升至30%，形成“空中生態(tài)走廊”，呼應(yīng)綠色建筑理念。

總建筑面積約27.35萬(wàn)平方米的云投大廈，集商業(yè)、酒店與辦公于一體，定位為金融科技總部基地。建成后，它將成為羅湖新地標(biāo)，重塑深圳的天際線。

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