山東
德鑫一通汽車綠能互聯科技園是新區城市更新老舊廠區提質行動重要項目，通過“原業態激活+新業態導入”雙管齊下，讓閑置的老舊廠區重煥生機。
原品牌汽車4S店恢復營業
該項目地塊位于黃河西路以北、六盤山路以東，面積約44畝，原為某品牌汽車4S店。因其業態單一，土地利用效率偏低。2023年，原4S店因經營問題關閉，該地塊便處于閑置狀態。
黃河路作為新區東部城區東西向的交通要道，沿途遍布大量居民小區和工業地帶，對汽車維修等業態的需求較為旺盛。靈珠山街道因地制宜、多方洽談，引入德鑫一通汽車綠能互聯科技園項目，將此處閑置土地重新進行開發利用。該項目主要推動原品牌4S店恢復營業，同時引入新品牌新能源商用車4S店，并配有汽車租賃、汽車檢測、光伏發電、儲能、充電樁等服務設施。
新引入業態加快建設
目前，原品牌4S店已重新激活、恢復營業，新建的汽車檢測線等設施也已完工，其余業態正在積極推進當中。園區經營業態持續豐富，提高了土地利用效率，實現了較好的經濟價值。
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