湖北
2025年12月26日，武漢市第33次土地拍賣活動順利結束。此次共成交土地14宗，成交土地面積82.00公頃，規劃建筑面積112.24萬平方米，成交總金額34.71億元。
本次拍賣活動中，位于武昌區徐家棚街與武車中路交匯處的P（2025）238號住宅地塊，經8家企業網上競價48輪后，最終由湖北保利投資有限公司以102010萬元的總價、19505元/平方米的樓面地價競得該地塊，溢價率29.9%。頭部央企強勢摘下武昌濱江核心區優質地塊，充分彰顯業內對我市優質資產價值堅定信心，積極看好我市發展前景。
位于洪山區烽勝路與張家灣路交叉口東南側的P（2025）242號商服地塊，經3家企業網上競價17輪后，最終由湖北鵬誠宇科技發展有限公司競得，溢價率33.3%。在城市發展戰略與政策精準調控的雙重支撐下，本地民企的投資意愿和競爭實力不斷提升，為土地市場注入了活力。
兩宗地塊溢價成交主要原因：一是我局以科學規劃引導有效投資，持續推出完善功能業態、補齊民生短板項目,釋放服務消費潛力，如242號地塊周邊居住氛圍濃厚，但商業配套有限，該地塊成交能夠豐富區域商業業態，提升周邊居民生活質量；二是地塊自身條件優越，具有較大投資價值，238號地塊方正、規模適中，緊鄰武昌濱江公園和四美塘公園，周邊濱江天街、武昌萬象城、親橙萬象匯、中商世界里和京東MALL等商業集聚，附近有湖北濱江實驗第一小學、湖北大學附屬中學等優質教育資源，武漢第七醫院在此開辟了新院區，各類生活配套成熟完善，屬于區域內難得的精品住宅項目。
本次黃陂區共成交9宗土地，涉及住宅、商業和文化等用途，其中8宗住宅地塊位于武漢空港新區重點發展區域，能有效服務天河機場和臨空產業發展，且臨近后湖公園、盤龍城遺址公園，具有較強的稀缺性和投資性，項目建成將有力推進武漢空港核心區建設。
年內，我市公開供地活動即將收官，尚有為數不多的優質地塊拍賣，屆時中國土地市場網、武漢市自然資源和城鄉建設局官網、武漢市土地市場網、武漢土地市場微信公眾號等平臺將同步發布和推送相關信息，敬請關注。
武漢市土地交易中心
2025年12月26日
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