萬(wàn)科裁員1.3萬(wàn)人

根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)，萬(wàn)科在2020年至2024年間員工總數(shù)有所減少，這背后反映了公司在行業(yè)變化下的結(jié)構(gòu)性調(diào)整。

員工數(shù)量變化趨勢(shì)

萬(wàn)科的員工數(shù)量在 2020年末 達(dá)到約 14.1萬(wàn)人 的峰值，隨后呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。到 2024年末，公司在冊(cè)員工總數(shù)調(diào)整為 127,638人，較峰值減少了約1.3萬(wàn)人。

這一變化并非簡(jiǎn)單的總量收縮，而是業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)深刻調(diào)整的體現(xiàn)。在此期間，與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)直接相關(guān)的崗位人員縮減較為明顯。例如，2023年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)員工同比就減少了14%。與此同時(shí)，物業(yè)服務(wù)（萬(wàn)物云）板塊的員工隊(duì)伍保持了穩(wěn)定甚至增長(zhǎng)，到2024年，物業(yè)人員規(guī)模已達(dá)到約10.2萬(wàn)人，占據(jù)了總員工數(shù)的絕大多數(shù)。

變化背后的原因

這種“一減一增”的背后，是萬(wàn)科為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整而進(jìn)行的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型。

? 主動(dòng)優(yōu)化開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)： 隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新階段，萬(wàn)科主動(dòng)收縮了開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)規(guī)模，通過(guò)合并區(qū)域公司、精簡(jiǎn)組織結(jié)構(gòu)來(lái)提升運(yùn)營(yíng)效率。項(xiàng)目減少自然伴隨著相關(guān)人員的優(yōu)化。

? 大力發(fā)展服務(wù)業(yè)務(wù)： 公司正致力于從“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”向“開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)并重”轉(zhuǎn)型。因此，能夠提供穩(wěn)定現(xiàn)金流的物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)得到了持續(xù)加強(qiáng)，相關(guān)團(tuán)隊(duì)也得以壯大。

總結(jié)

總的來(lái)說(shuō)，萬(wàn)科近年的員工數(shù)量變化，實(shí)質(zhì)是公司為適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境，將資源從傳統(tǒng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)向經(jīng)營(yíng)性服務(wù)業(yè)務(wù)傾斜的結(jié)果。這是一次戰(zhàn)略性的“換倉(cāng)”而非單純的“瘦身”。