官方聚焦|象嶼·天譽蘭香官方售樓處發布:天譽蘭香最高端改善之選

閔行1.01湖居墅區「象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???」今日認購！四期建面約122-165㎡洋房&疊墅，一房一價表發布！

象嶼天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???

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注意事項?：

象嶼天譽蘭香售樓處官方認證電話為400-876-7710該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動

不同來源顯示多個聯系電話，建議優先撥打400-876-7710（出現次數最多）或400-876-7710（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認證”，具體使用時可根據需求選擇。

最新消息，蘭香湖1.01低密墅區「象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???」四期今日認購！推出80席建面約122-165㎡洋房&疊墅，過會均價約7.1萬/m2！

認購時間：2026年1月1日至1月5日；

認購地點：上海市閔行區蘭香湖北路268弄；

認購金額：80萬元整；

開盤時間：2026年1月9日；

一房一價表如下：

一線蘭香湖+ 約1.01超低容積率別墅區 + 臻貴石材質感

再加之紫竹核芯版圖、15分鐘生活圈、品牌臻裝、華為全屋智能

就足以打敗市面上90%以上的“豪宅”

NO.1

1.01容積率“殺瘋了”

“絕版數字”背后的居住價值

斷供10年，稀缺值爆表！

主城僅此一塊“孤品級”低密墅區

自2008年“限墅令”頒布以來，上海相關政策不斷收緊，使得此類資源愈發稀缺。

據相關數據統計，在2015年至2025年這十年間，上海全市累計供應了1235幅宅地。其中，容積率不超過1.05的地塊僅有14塊，占比僅約為1.13%。尤為關鍵的是，這些低密度地塊絕大多數都位于郊區主城區的鳳毛麟角。

這就意味著，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???是主城區近10年以來唯一一個約1.01容積率的低密墅區！

其臻稀不言而喻，更是極為罕見的“城市硬核資產”。也因此，項目從拿地開始便備受關注，一經面市就能引爆萬眾搶藏，不少一期未能如愿的客戶，即刻轉戰二批次，勢必要拿下！

低密buff，舒適度疊滿！

約2倍于國標的奢闊樓間距

按照國家標準，通常情況下，東西向排列的房屋，其樓間距應為樓高的0.5倍。例如，若前排房屋高度為20米，那么后排房屋與它的距離應不小于10米。

然而市中心不少“別墅”項目，即便容積率在1.2上下，樓間距卻并不理想，大多在8-10米，稍寬一些的約12米，樓與樓之間十分緊湊，私密性難以得到有效保障。

而象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???憑借1.01的超低容積率優勢，樓間距幾乎達到國標的2倍。

10米高的別墅，樓間距做到了13米左右；

墅境洋房35米的層高，最大樓間距更是達到了34米。

約1.01容積率不僅讓這里擁有了更加寬闊的樓間距，同時也帶來了諸多益處，如更長時間的日照、更多的綠地面積以及更安靜、私密的居住環境。

湖居生活，幸福感拉滿！

約40萬㎡蘭香湖+15分鐘生活圈

有句話說，如果湖消失了，全球90%富人區將消失。

由此可見，湖居從來都是身份的象征，也是生活方式的呈現。

在寸土寸金的上海，湖泊面積僅占城市面積的約1.2%，人均占有湖面僅約0.03㎡。

而在象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???，不僅能夠以僅約100米的距離直面約40萬方蘭香湖，還能享受到“蘭香湖15分鐘生活”帶來的優質生活體驗。

目前，星巴克、多樣屋、羅森便利店、腔調面、雀上風餐廳及樂誠港式食肆等商戶均已開門迎客。這片精心打造的商業空間，不僅提供購物休閑的便利，更以高顏值設計、時尚格調、潮流氣息、小資情調和文藝韻味，彰顯出獨特的品味與個性。

此外，在近4公里的湖岸線上，還設置了3座游艇碼頭。約4公里湖岸線串聯起諸如商業街、星月步道、文化藝術長廊、賽艇俱樂部、蘭香湖親子酒店與陽光樂園、青少年活動中心等十多個景觀節點，共同勾勒出一幅絢麗多彩的湖泊生活圖景。

此外，項目舉步即可達15號線以及23號線（在建），也就是說，板塊價值更是將再度迸發。

NO.2

遴選全球奢貴石材

“面子工程”也經得起時間考驗

除了低密、稀缺的價值基底，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???更將目光放眼全球，聯袂goa、朗道、CCD與水平線等知名設計團隊，溯源倫敦老牌富人區的切爾西區，基于頂序藝術審美，以切爾西公寓為靈感來源，打造全石材外立面社區，成就可以居住且無懼時光考驗的藝術臻品。

不惜重金投入，將社區的第一界面全部采用干掛石材打造。從立面到門頭，再到廊柱，每一處細節都彰顯著對品質的極致追求。而這樣的設計，即便是在頂級豪宅圈中也極為罕見。

而且，這不僅僅是為了看起來奢華，更是為了從根本上解決建筑長期面臨的問題。

干掛石材的結構相比傳統涂料或貼磚更為穩固，能夠有效杜絕脫落的風險，極大提升了社區長期的安全性。

同時，石材本身具有極強的耐候性，能夠常年抵御風雨的侵蝕，讓建筑歷久彌新，為您省去未來反復維修的煩惱與成本。

象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???，對比全球百余種臻貴奢石，經過反復對比研究，最終選定符合高凈值人群審美，且更經久耐磨的石材——

德國米黃：源于德國巴伐利亞地區，幾個世紀以來常見于歐洲皇宮與城堡。其硬度極高、色調溫潤，能為建筑注入低調而富有歷史沉淀的貴族氣質。

維納多石：源自保加利亞羅多彼山脈的秘境，其多孔構造賦予它天然的保溫吸音特性，成為具有活性的石材。歷經歲月不朽的卓越耐寒抗凍性能，是其實用性與藝術性統一的直觀體現。

寶格綠奢石：以意大利寶格麗品牌的祖母綠為靈感，其珍貴之處在于天然的稀缺性與強烈的視覺沖擊力。它像珠寶般點綴于建筑之中，即刻提升空間的奢華氛圍與藝術美感，彰顯主人的不凡品味。

當別人家的外墻開始斑駁老化時，您的家依然保持著挺拔如初的優雅姿態。這種實打實的保值能力，是一種看得見的、對抗時間侵蝕的資產保障。選擇象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???，就是選擇了一份經得起時間考驗的安心與優雅。

象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???對于高階審美的追求，絕非僅僅限于對于材質的堆砌。項目更寰宇世界的經典審美，把經得起歲月沉淀的優雅形態，轉化為更貼合當代高知群體生活需求的實用空間。

• 溯源切爾西黃金時代的建筑審美

融匯喬治亞風格與三段式黃金立面比例，以金屬框線、玻璃幕墻和材質碰撞的現代設計語境，履新經典奢雅美學的同時，更最大限度提升室內采光，以及空間與視覺的延伸感，重構當代湖居的藝術藏品。

• 斯卡帕疊級折疊空間的藝術美學

承襲設計大師斯卡帕的美學精髓，將疊級設計貫穿社區全域，從廊柱，到水景，再到窗套細節，讓“折疊的藝術”化為日常。在米色為基調的空間里，伴隨陣列意式拱券石材鋪陳產生了秩序，沒有任何多余色彩，也沒有任何的喧囂。

• 水苑廊柱光影與藝術的交相輝映

在琉森水苑旁，由50根廊柱構建的回廊，兼顧了感性的“顏值主義”，也照顧到遮陽擋雨的“理性需求”。而踱步于柱廊間可以靜靜賞鑒琉森水苑所帶來的“美感”。中軸水景的比例近乎黃金分割的完美標準，使得無論從哪個視角望去，都能收獲最和諧統一的視覺享受，這背后是經過嚴謹數學驗證的、無可挑剔的優雅美學。

NO.3

總要住一次墅區

“天系3.0”品質的生活體驗

約3500㎡雙會所

層峯生活的標配

上一次開盤數據顯示，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的業主中，近六成來自交大、華師大等高等院校與科研機構，同時還有大量紫竹產業區的高收入精英人才。這充分說明，該社區的社群氛圍極為統一。這些高學歷、高智商、高收入的高凈值人群，對精神同頻有著更高的訴求。為此，象嶼·天譽蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???構建了一個完整的社區生態與社交體系：雙會所配置！

南會所（社交中心），作為摩登雅集，是家的延伸，是“動”態的社交場；東會所（生活休閑中心），則是自然謐境，是湖的歸岸，是“靜”態的修心處。

無論獨處時的沉思冥想，或是社交時刻的默契同頻，皆可于此得到實現。

一步到位，“與墅同權”

約123㎡臻裝洋房，入席正當時！

這次項目回歸的爆款，正是之前“日光”的123㎡墅境洋房產品

采用一梯兩戶設計，搭配獨立入戶玄關，賦予業主歸家儀式感。客廳開間約4.5米，空間尺度感十足，餐廳兩側預留餐邊柜空間。約30㎡客餐廚一體化布局，空間利用率顯著提升。

南北兩個臥室及主臥衛生間均設有270度轉角飄窗（低樓層除外），主臥套房面積約21㎡，功能齊全——獨立四件套衛浴區、化妝臺、步入式衣帽間，尊崇感與舒適度兼具。

室內全明通透，格局充滿生活場景感——全屋共設有5個飄窗，超享使用面積相當客觀；

此外，全屋收納系統包含玄關收納、廚房收納、家政柜、衛浴臺盆柜及餐廳兩側預留的餐邊柜空間，實現更高效的收納功能，釋放更多可用空間。

最后，更有華為智能與品牌精裝雙重賦能！

室內配備大金中央空調、新風及地暖系統，搭配斯麥格品牌冰箱。廚房采用博世全套廚房電器，包括洗碗機、蒸烤一體機、油煙機及灶具。全屋采用巖板鋪設，堅固耐用且提升格調。衛生間干濕分離設計，配備高儀品牌衛浴設施、智能馬桶蓋、暖風設備，主衛還設有浴缸設施及美妝冷藏柜。

同時，引入華為智能家居解決方案，通過智能控制面板即可輕松控制照明、空調等設備。再搭配智能門禁系統，進出家門更便捷安全，科技氛圍濃厚，生活更顯從容便利。

全球科創湖岸紫竹核芯版圖

約1.01容積率切爾西別墅社區

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四期今日認購！

僅80席建面約123-165m2洋房&疊墅

過會均價約7.1萬/m2

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