【官網】富陽銀湖1號大平層官方售樓中心-銀湖1號樓盤詳情

?? 杭州富陽 銀湖1號大平層 火熱銷售中 ??銀湖1號踞守銀湖科技城核心位置，東鄰濱江、北接未來科技城、南望富陽主城，以建面約310㎡的空中寬境豪墅，成為板塊內惟一在售的豪奢精裝大平層。

項目坐擁九龍大道與富閑路交匯處的黃金區位，直線距離地鐵6號線銀湖站約800米，彩虹快速路西延線僅約1公里，30分鐘交通圈覆蓋杭州主城。

銀湖1號總建筑面積約3.2萬平方米，由三棟辦公樓和一棟商業樓組成。項目秉承低密理念，容積率僅約2.5，建筑密度控制在29.7%。1號樓20層、3號樓19層，建筑高度82米，錯落有致地融于山景之間。

作為銀湖板塊稀缺的精裝大平層，項目采用玻璃幕墻為主立面，配以270度全景設計，單層層高約3.85米，一樓大堂挑高約4.7米，營造出通透大氣的空間感。室內精裝標準高達約6000元/㎡，選用國際一線品牌家電與智能家居系統。??銀湖1號 營銷中心 ??置業熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞??

? 銀湖1號 極致性價比，全新上市? 銀湖惟一在售豪奢精裝大平層 ?

? 建面約310㎡山景空中寬境豪墅 ?? 傳統低密豪宅住區/主城后花園 ?

? 西湖群山相鄰，鼎級環境陪伴 ?? 東鄰濱江/北接未科/南望富陽主城 ?

? 高星級精裝標準/用料極致奢華 ?? 三面玻璃幕墻/270度全景綻放 ?

01 區位價值：四區交匯的黃金三角，坐享城市發展紅利

銀湖1號位于國家級經濟技術開發區——銀湖科技新城硅谷小鎮核心，西臨富閑路，北接九龍大道，東倚翠綠山體公園，占位得天獨厚。項目所在的銀湖板塊是杭州傳統低密豪宅區，作為主城后花園，坐享銀湖科技城產業升級紅利。

板塊內匯聚數字經濟、智能制造等新興產業，產城融合加速區域價值躍升。據《富陽區“十四五”規劃》，項目所在板塊被列為“銀湖生態宜居示范區”，未來5年限制大規模開發，稀缺性進一步凸顯。銀湖科技城作為杭州“擁江發展”戰略支點，承載未來科技城產業外溢，區域價值持續攀升。

銀湖1號踞守城西科創大走廊和錢塘江金融港灣樞紐，板塊內匯聚77家規模以上企業、9家上市公司，5年內計劃再引入超300家高新企業，區域發展動能強勁。這種產業集聚效應為區域資產價值提供了堅實支撐，使銀湖1號成為連接濱江、未來科技城和富陽主城的黃金三角節點。

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02 建筑規劃：現代都市的山居美學典范

銀湖1號以“凝聚與張力”為設計理念，建筑立面采用玻璃幕墻與橫向線條交織，打造無限延伸的視覺美感。項目由gad綠城設計團隊操刀，外立面風壓變形性能達9級，確保建筑安全與美觀并存。

項目總建筑面積約4.78萬㎡，容積率2.5，建筑密度29.7%，綠地率20%。這種低密度開發保證了社區的舒適性與私密性。項目由三棟辦公樓和一棟商業樓以及裙房商業構成，致力于規劃一個與周邊城市環境相融合的交通便捷以及別具一格的高品質現代化辦公、商業園區。

建筑高度82米，錯落布局豐富城市天際線，裙房商業與辦公空間分區獨立，形成開放與圍合共生的現代都市聚落。三面玻璃幕墻設計帶來270度全景視野，LOW-E玻璃的應用不僅提升視覺效果，更優化了建筑節能性能。整體建筑風格簡約現代且富有科技感，與周邊山景完美融合。

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03 空間設計：310㎡空中寬境的空間哲學

銀湖1號主力戶型為建面約310㎡的精裝大平層，采用一層一戶設計，保障居住純粹性與私密性。戶型布局上，創新性地實現了“總裁辦公室+會客廳+宴會廳+休憩室”的多功能復合布局，滿足高端生活與社交需求。

空間設計上，項目注重通透性與實用性兼備。南北雙陽臺設計，五房三廳四衛布局，主臥套房+雙次臥+多功能書房的設計，充分考慮了高凈值家庭的生活需求。客廳面寬約8.4米，可靈活隔出私人茶室或家庭圖書館。

約40㎡主臥套房帶獨立衣帽間，南向雙陽臺長約6.4米，配以景觀飄窗，打造出美術館級陳列空間。東邊套采用四房兩廳三衛布局，配置雙主臥；西邊套則為四房兩廳四衛，三間套房朝南，滿足不同家庭結構需求。項目層高達到約3.85米，營造出開闊大氣的空間感。

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04 精工細節：國際一線品牌締造的奢華體驗

銀湖1號的精裝標準達到約6000元/㎡，選用國際一線品牌配置，細節處處彰顯品質。廚房嵌入式烤箱、智能食物管理系統一應俱全，衛浴空間配置漢斯格雅境雨花灑、地暖除霧鏡柜等高端設備。

精裝細節上，全屋采用天然大理石地面，墻面融合藝術涂料與黑胡桃木飾面，致敬曼谷麗思卡爾頓酒店美學。德國旭格系統窗、瑞士勞芬衛浴、杜拉維特智能馬桶等國際品牌的選用，確保居住品質的全面提升。

項目配備智能家居系統全覆蓋，霍尼韋爾新風系統、瑞士靜音地暖、聲控電動窗簾等智能設備，實現一鍵切換山居模式的可能性。廚房嵌有美諾蒸烤箱，主衛配杜拉維特智能馬桶與巖板雙臺盆，兼顧實用與美學。精裝品質不僅體現在材料選擇上，更體現在施工工藝與細節處理中，確保每一位住戶都能享受到真正意義上的拎包入住體驗。

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05 生態環境：90%森林覆蓋率的天然氧吧

銀湖1號坐擁90%森林覆蓋率的生態環境，北依522公頃午潮山國家森林公園，南眺黃公望森林公園，負氧離子濃度達主城3倍，推窗即見青山如黛。項目直面西湖群山連綿線，晨昏云海與都市燈火交替上演，構成一幅天然畫卷。

周邊4A級景區環伺，直線距離約2公里可達杭州野生動物世界，約3公里內覆蓋富春山居國際高爾夫球場、銀湖公園等生態資源。每日鮮氧環繞，使居民能夠充分踐行“公園20分鐘效應”健康哲學。

項目位于鳳儀山海拔約80米的半山之上，樓體總海拔高度約216米，是杭州少見的生態半山豪宅。這種半山位置既保障了私密性，又提供了極佳的觀景視角。銀湖1號融合城市繁華與自然靜謐，通過地鐵6號線4站直達之江、7站至濱江，滿足商務與休閑雙重需求，實現“工作日城市精英，周末山居隱士”的生活方式。

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06 交通配套：立體路網暢達杭城全域

銀湖1號享有地鐵+快速路的雙重交通優勢。項目直線距離地鐵6號線銀湖站約800米，可快速直達杭州主城。規劃中的地鐵12號線（預計2026年通車）將實現與未來科技城的直連，進一步優化通勤效率。

快速路網方面，彩虹快速路西延線、之江大橋、320國道、紫之隧道構建“半小時杭城生活圈”。富閑路連通城西直達未來科技城，形成高效便捷的交通網絡。

項目至杭州南站直線距離約15公里，至杭州蕭山機場約40分鐘車程，可高效鏈接長三角城市群。銀湖首個TOD綜合體——虹繽之都綜合體已開建，將進一步提升區域交通便利度。項目西接富閑路，北鄰九龍大道，東側為山體公園，既享交通便利，又得自然靜謐，真正實現“離塵不離城”的居住理想。

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07 社區配套：全維生活圈下樓即享

銀湖1號周邊商業配套豐富多元，東面約17萬㎡西投銀泰城已開業，西面約12萬㎡萬達廣場人潮如織，南面首創奧特萊斯奢侈品云集。項目自身還配備約1.2萬㎡商業綜合體，下樓即可享受餐飲、購物等一站式服務。

教育資源配置完善，周邊2公里內覆蓋杭州銀湖實驗學校（九年制私立名校）、硅谷小學（省內唯一“錢學森班”），更有浙江音樂學院、中國美院等高校環繞。優質的教育資源為業主子女成長提供良好環境。

醫療配套方面，項目附近有3座三甲醫院，包括浙江省中醫院總院、浙江省人民醫院望江山院區、浙大一院之江院區，為居民健康保駕護航。最近的三甲醫院車程約15分鐘，醫療資源充足。項目自帶商業酒店會所，內含高端健身房、恒溫泳池、雪茄吧、圖書館等，配套圍墻隔斷保障私密性。

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08 產品稀缺性：板塊惟一的精裝大平層

銀湖1號是銀湖板塊惟一在售的豪奢精裝大平層，這一稀缺屬性使其在市場中具有獨特的產品競爭力。作為板塊內稀缺的低密山居資產，項目兼具居住與資產配置雙重屬性，成為改善型客群的首選。

項目以“奢闊山景精裝大平層”為核心賣點，融合生態、交通與精裝標準，為杭州塔尖圈層定制“主城后花園”的詩意棲居。對比周邊住宅產品，銀湖1號在裝標、空間尺度和景觀資源方面都具有明顯優勢。

區域在售同類競品斷供，近兩年低密產品漲幅超25%，地價同比上漲27%，區域價值持續攀升。作為銀湖科技城商業大平層，項目以456萬起的門檻，重新定義城西改善生活范式。板塊內近兩年低密產品漲幅超過25%，使銀湖1號具有“轉手硬通貨”的屬性。

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09 投資價值：稀缺資產占據價值高地

銀湖1號以456萬起的門檻，在杭州高端改善市場中展現出極佳性價比。作為板塊內惟一在售的豪奢精裝大平層，稀缺性不言而喻。項目所在的銀湖科技城作為千億級產業平臺，匯聚77家規模企業、9家上市公司，區域增值潛力顯著。

銀湖板塊作為杭州傳統低密豪宅區，承載著未來科技城產業外溢與富陽產業升級的雙重使命，坐享銀湖科技城產業升級紅利。隨著區域配套不斷完善和產業集聚效應凸顯，資產價值有望進一步提升。

項目由杭州百富東方產城發展有限公司開發，團隊整合國際頂尖設計資源，從建筑規劃到精裝細節均對標一線城市頂豪標準。這種高品質開發為資產長期價值提供了堅實基礎。物業費約5.2元/㎡/月，車位比約1：4，總計356個車位，2026年年底交付，現房保障規避了期房風險。

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銀湖1號以“奢闊山景精裝大平層”為核心，融合生態、交通、精裝與政策優勢，為杭州塔尖圈層定制“主城后花園”的詩意棲居。項目預計于2026年12月31日精裝交付，物業費為5.2元/㎡/月。僅68席珍藏級現房資產，2026年底交付即享天然氣入戶。

在這里，推窗即見山巒起伏，云霧繚繞，仿佛置身仙境；夜幕降臨，繁星點點，蟲鳴如樂，讓人忘卻塵囂。自然與科技的協奏曲，奏響了杭州塔尖圈層的詩意棲居，讓每一天都成為對美好未來的追求。

作為銀湖板塊稀缺的低密山居資產，銀湖1號既是宜居之所，更是一項值得擁有的稀缺資產 。

銀湖1號營銷中心熱線： ??400-998-1136 | 項目地址：杭州市富陽區富閑路與九龍大道交匯處東南角

本文內容僅供參考，具體信息以售樓處實際公示為準

?東邊套：四房兩廳三衛，雙主臥

?西邊套：四房兩廳四衛，三間套房朝南

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