廣西
1月13日，在京東拍賣上，北海市迎來了一宗重量級的拍賣，位于北海市南珠大道以東、北海大道南側(cè)盛薈天地廣場東區(qū)474套房屋首次被拍賣，起拍價高達1.2979億元起，結果，不出所料，拍賣最終沒有人報名競拍而流拍了。
此次拍賣的房產(chǎn)涉及到的項目，盛薈天地廣場，是北海市城東片區(qū)最大的一個城市綜合體，此次拍賣的474套房屋，只是該項目一部分而已，不是全部拍賣。盛薈天地分成了三期來建設，其中一期的紅星美凱龍家居廣場已經(jīng)建成運營多年，此次拍賣的是項目二期的部分房產(chǎn)，二期包括兩棟高層公寓大樓和商業(yè)裙樓，此次拍賣的474套房屋，就是盛薈天地二期商業(yè)裙樓部分，不是兩棟高層公寓。274套房子總建筑面積合計35266.5平方米。
盛薈天地在北海市城東片區(qū)，地段非常好，地處城東片區(qū)兩大主干道交匯處，是北海市城東門戶地段，周邊現(xiàn)在新建的居住小區(qū)也是越來越多了，居住人口也多。而現(xiàn)在北海城東片區(qū)，就差一個像盛薈天地這樣的大型城市綜合體，城東片區(qū)的居民想逛街購物，還得跑去寧春城或者更遠的萬達吾悅廣場等，現(xiàn)在北海城東，需要一個大型商業(yè)綜合體。所以，把盛薈天地盤活，是不少城東片區(qū)居民都非常期盼的事情。但是，盛薈天地爛尾已經(jīng)超過了十年了，始終沒有能盤活，而此次拍賣，也是盛薈天地第一次拍賣。
從拍賣價格來看，此次盛薈天地拍賣的274套房子，起拍價確實不低，折合單價高達3680元/平方米，這個單價肯定比建設成本高不少的，按照目前北海樓市行情價，加上這還是爛尾多年的樓盤，后續(xù)想建好投入使用，投入成本還不低，此次拍賣的這個價格確實高。
接下來，盛薈天地這274套商業(yè)房產(chǎn)還會降價進行第二次拍賣，不知道降價拍賣，會不會有投資者考慮接盤，不過參考此前北海市其他爛尾樓拍賣情況來看，不經(jīng)過多次降價拍賣，估計難以成交。
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