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運(yùn)營(yíng)超20年的廣州番禺市橋綜合商業(yè)體——鉆匯廣場(chǎng),近期因大規(guī)模店鋪離場(chǎng)引發(fā)熱議。1月13日,南都記者走訪發(fā)現(xiàn),該商場(chǎng)內(nèi)已有超三十家商戶停業(yè)離場(chǎng),部分留守商戶正打折清貨。
廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司張貼的通知函顯示,富華西路2號(hào)“鉆匯廣場(chǎng)”于2006年整體出租予廣州市鉆匯商貿(mào)集團(tuán)有限公司,租賃期限即將于2026年2月28日屆滿。經(jīng)廣州產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)招租,廣東紅八方投資發(fā)展有限公司已競(jìng)得“鉆匯廣場(chǎng)”自2026年3月1日起為期二十年的承租權(quán)。自2026年3月1日起,若希望繼續(xù)在“鉆匯廣場(chǎng)”經(jīng)營(yíng),需與紅八方公司協(xié)商后續(xù)租賃事宜。
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廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司張貼的通知函顯示,富華西路2號(hào)“鉆匯廣場(chǎng)”將易主。
南都記者走訪發(fā)現(xiàn),蘋果、探魚(yú)、名創(chuàng)優(yōu)品、茶月山、粵得意等一系列品牌門店均已離場(chǎng)。服裝店店主王女士告訴南都記者,接下來(lái)門店將會(huì)搬遷到不遠(yuǎn)處的易發(fā)街,那里租金更便宜。
但也有不少商戶仍在經(jīng)營(yíng)。一手機(jī)品牌門店店員表示,已經(jīng)續(xù)約,未來(lái)將繼續(xù)在此開(kāi)展業(yè)務(wù)。另一數(shù)碼產(chǎn)品門店相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前仍未明確租賃意向。
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部分品牌商戶撤離,亦有門店仍在營(yíng)業(yè)。
市橋商圈是番禺的老牌商圈,這里的一號(hào)潮流、狀元坊裝載大部分“90后”記憶,后又憑借地鐵3號(hào)線市橋站上蓋的位置優(yōu)勢(shì),成為青年人逛街、聚會(huì)的熱門選擇。然而,隨著南村萬(wàn)博商圈的崛起,市民游客們有了更多選擇。
“00后”林先生表示,商場(chǎng)空間只有一層,跟其他商場(chǎng)比起來(lái)太小了。南都記者梳理發(fā)現(xiàn),“鉆匯廣場(chǎng)”商業(yè)可租賃面積僅2.9萬(wàn)㎡,遠(yuǎn)低于番禺天河城、奧園廣場(chǎng)的27萬(wàn)㎡、8.7萬(wàn)㎡商業(yè)面積。
業(yè)態(tài)也較為傳統(tǒng),最多的是自營(yíng)服裝店,其次是餐飲門店。市民李女士表示,鉆匯廣場(chǎng)就在地鐵口,逛起來(lái)很方便,但賣的東西太單一。市民梁女士也表示,平時(shí)來(lái)這里就只是買買衣服,感覺(jué)這里缺少打卡游玩的地方。
根據(jù)《廣州市重點(diǎn)商業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃(2020—2035年)》,市橋被列入“老商圈”, 需進(jìn)一步升級(jí)改造,高品質(zhì)打造新消費(fèi)空間新場(chǎng)景。
位于市橋地鐵站D口,與“鉆匯廣場(chǎng)”僅一街之隔的“鉆匯·星城”最快將于本月底開(kāi)業(yè),聚焦年輕一代消費(fèi)群體,引入潮玩體驗(yàn)、二次元文化、國(guó)潮餐飲等前沿業(yè)態(tài)。部分鉆匯廣場(chǎng)的老店選擇進(jìn)駐“鉆匯·星城”。一位在鉆匯廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)了十六年的服裝店老板表示,將搬遷到鉆匯星城繼續(xù)營(yíng)業(yè),新店面積擴(kuò)大至150㎡。
廣東紅八方投資發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,計(jì)劃將“鉆匯廣場(chǎng)”更名為“紅八方廣場(chǎng)”,升級(jí)改造為社區(qū)休閑客廳、家庭親子空間、潮流夜經(jīng)濟(jì)中心。“預(yù)計(jì)2026年3月啟動(dòng)改造,7月正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。”
采寫:南都N視頻記者 王美蘇 實(shí)習(xí)生 林業(yè)翔
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