2026【深圳前海鴻榮源中心】一手寫字樓出售 南山前海自貿區

南山前海鴻榮源中心，海景辦公室出售，地鐵站直連，開發商直售無中介費，

開發商招商處電話136-9163-9522陳經理（官方已認證電話、無中介費、中介勿擾）

【前海鴻榮源中心】

一、【寫字樓出售信息】：

出售面積：505元/㎡起售

出售價錢：特價5.7萬/㎡

出售樓層：33-36樓

交付時間：現樓發售

二、【寫字樓出租信息】：

出租面積：190-250-380-3000平米

租賃價格：特價135元/㎡

單層面積：2500-3000㎡

交付時間：現樓交付

【寫字樓基本信息簡介】：

辦公面積約：15萬㎡

層數：地下4層，地上57層

建筑高度：約273.2米

幕墻：超白LOW-E中空夾膠玻璃

大堂層：17.7m，凈高15m

標準層層高和凈高：層高4.5m，凈高3.0m

樓板承重：標準層4.0KN/㎡，交易層承重8KN/㎡

網絡架空地板：標準層150mm，交易層250mm

電梯：客梯27部，雙層轎廂穿梭梯6部，消防梯2部，轉換梯3部，轉換扶手電梯8臺

空調系統：VAV集中供冷，新風量30m3/H/人

公共功能區域：每層預留1個內設淋浴間、1個茶水間、2個洗手間，34-35F設置鴻圖共享商務中心。

前海鴻榮源中心-開發商熱線電話136-9163-9522陳經理【電話已認證】

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約，謝謝配合。

前海鴻榮源中心所處的便利交通樞紐：

項目位踞桂灣核心，毗鄰亞洲第2大交通樞紐，匯聚全球商機

交通樞紐密度為香港中環三倍，金融中心，瞬連世界

9+2+1海陸空軌多維交通，高效連通世界：

①、6城際軌道+3高速：

深圳地鐵線：1號線/5號線/9號線/11號線

深惠城際線：前海、南山、龍華、平湖、龍崗直惠城

穗深城際線（含延長線）：前海、寶安中心、機場、沙井至東莞、廣州（2024年直通前海交通樞紐，直福田皇崗的工可研已完成）

深港西部快軌：深圳機場、香港機場（將接入前海交通樞紐）

深珠城際線：前海、珠海

②、第二條廣深高鐵：

沿江高速：（已開通2021年啟動下沉工程）、深中通道（已開工預計2023年通車）、深珠公鐵（已規劃）

③、2個直升機航站點+碼頭：

直飛港澳和珠三角的直升機航站點，和直通港澳的游艇碼頭（已規劃）

④、1個口岸：

前海口岸（規劃中）

便利的交通，大大降低商務出行耗時，提升環球商務效率，前海鴻榮源中心誠邀您的進駐！

深圳前海鴻榮源中心-開發商售樓中心/營銷部電話136-9163-9522陳經理，歡迎來電咨詢。

光榮與夢想，前海自貿區的重要定位與發展前景：

前海發展緊跟深圳騰飛腳步，2020年深圳40周年，對“雙區驅動”下的深圳及粵港澳大灣區發展寄予厚望，"9+2”城市群協同發展下，深圳前海樹立橋頭堡角色。

桂灣區率先兌現前海價值，直指大灣區金融高地。截至2020年底前海，全球營商環境排名提升至22位，產業融合，經濟騰飛正當時！

①、前海桂灣片區：

前海出讓地塊非常密集，聚集品牌發展商非常多的區域。

主要發展為創新金融及現代高端專業服務業

土地面積：2.95平方公里

建筑面積：951.5萬㎡

平均容積率：3.23

②、前海產業：

國際良好營商環境，前海金融創新前沿

前海產業落地成果顯碩：

前海注冊企業共計17.3萬家

世界500強投資企業為356家

內地上市公司投資企業為934家

港資背景企業1.17萬家

2020年注冊資本累計達9.68萬億元

2020年實際利用外資總共43.05億元

貢獻稅收595.34億元

前海模擬全球營商環境排名提升至22位(普華永道評級)

③、前海金融創新政策：

持牌金融機構243家

前海形成了72條金融創新政策

全國率先破冰跨境人民幣貸款業務、打通跨境雙向發債、

實現跨境雙向股權投資等“六個跨境”金融業務

聚集4.8萬家創新型金融主體

前海已連續四年發布87個金融創新案例

獲批復制自由貿易賬戶(FT)體系！

深圳前海鴻榮源中心-全球租售電話136-9163-9522陳經理（官方已認證電話）

誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣，恭候您的品鑒與選擇，

開發商一對一專屬銷售服務，全程無任何中介費用，歡迎來電咨詢、預約看房。