廣西
1月16日，在阿里拍賣上，崇左市龍州縣迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于龍州縣龍州鎮(zhèn)城北路30-5號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子一共有4層，但是建筑面積只有199.91平方米，房子不是很大，門面比較窄小，屬于長條形狀的戶型，從圖片來看，這棟房子與隔壁一棟在設(shè)計裝修上是一模一樣的。其一樓是鋪面，然后和隔壁一棟的一樓鋪面是同時出租給同一個商家，不知道兩棟樓是不是一家人所有，然后此次拍賣只是拍賣其中一棟而已。
此次拍賣的這棟房子，是兩個人共同所有，但是被執(zhí)行人只有一個，所以，此次拍賣，另外一個房東享有優(yōu)先購買權(quán)，該房東此次也是報名參與了競拍。拍賣的起拍價為36.4605萬元，拍賣開始后，包括享有優(yōu)先購買權(quán)的房東在內(nèi)，一共有5個人報名參與競拍。房子非常搶手，競爭激烈，經(jīng)過了近三個小時延時競拍，202次加價才結(jié)束，最終享有優(yōu)先購買權(quán)的房東笑到最后，以61.2605萬元成交，成交價比起拍價高出了24.7萬元，成交單價3064元/平方米。
此次拍賣的這棟自建房，房子本身確實不是非常好，但是地段在龍州縣，還是相當不錯，就在龍州縣主干道城北路旁邊，然后東側(cè)就是獨山路，屬于沿街樓房。附近有建筑生活小區(qū)、龍州南華第二糖廠城北路生活區(qū)、外貿(mào)小區(qū)等居住小區(qū)。同時距離龍州·溫州商城也非常近。
這棟自建房，除了居住價值比較高外，一樓的鋪面拿來出租，一個月的租金不少，買下房子，可以說躺贏了，也難怪房東寧愿溢價這么高都還要重新拍下來。大家覺得這個成交價如何呢？
因為房子又是被房東拍下的，所以就不存在騰房問題了，只不過房子要重新辦理不動產(chǎn)登記，換不動產(chǎn)為個人所有了。
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