廣州一公寓出現(xiàn)異常，租客們何去何從？

最近魔方生活服務(wù)集團(tuán)陷入多城門店運(yùn)營(yíng)爭(zhēng)議，南京、杭州、武漢、上海等地門店接連曝出問(wèn)題，廣州這邊也有同樣的情況，有廣州番禺區(qū)一行租客向媒體報(bào)料，魔方公寓拖欠業(yè)主租金，導(dǎo)致租客現(xiàn)在面臨退租、停水電的問(wèn)題。

陳小姐（化名）住在廣州市番禺區(qū)北聯(lián)村的魔方公寓，最近她發(fā)現(xiàn)公寓每間房門上，都被貼上了“合同終止履行通知書(shū)”，一眾租客才知道，現(xiàn)在租住的魔方公寓，廣州紅璞公寓管理有限公司是二手房東，其欠了業(yè)主方超過(guò)五個(gè)月超60萬(wàn)元的費(fèi)用。

有租客說(shuō)，其實(shí)公寓出現(xiàn)異常，是從2025年11月停水電開(kāi)始的。

目前，公寓仍有水電可正常使用，但網(wǎng)絡(luò)就無(wú)法使用，記者嘗試聯(lián)系店長(zhǎng)梁先生，但對(duì)方拒絕透露任何信息。

記者來(lái)到番禺北聯(lián)村的魔方公寓，業(yè)主方在大廳放置了租住信息收集及訴求反饋登記表，供租客填寫(xiě)，目前，業(yè)主方已與魔方公寓（廣州紅璞公寓管理有限公司終止合同），并決定收回房屋。

至于后續(xù)租客何去何從，業(yè)主方相關(guān)人員透露，待業(yè)主后續(xù)與魔方公寓、業(yè)主代表協(xié)商后，再逐步接手公寓的管理與運(yùn)營(yíng)，與租客另行起租，同時(shí)，屬地北聯(lián)村表示，下周將介入跟進(jìn)處理。

關(guān)于此事，若租客要與業(yè)主方重新簽租賃合同，那么，此前繳納給二手房東的押金如何追回？律師表示，要么就通過(guò)協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以通過(guò)民事訴訟向法院起訴，租客和業(yè)主方重新簽訂合同的時(shí)候，要注意租金標(biāo)準(zhǔn)，二房東欠業(yè)主的租金是否要由租客來(lái)代償，要看清楚能夠接受的話，才能進(jìn)行簽訂。