賣了3199萬元！德信集團董事長胡一平杭州江景豪宅被拍賣抵債

紅星資本局1月20日消息，今日，杭州南星板塊金色海岸小區(qū)一套建筑面積376.8㎡的江景躍層房源被法拍。吸引了3人報名，引發(fā)2萬余次圍觀，經過5輪競價，最終以3199.4萬元成交。

這套房源位于金色海岸2幢2單元2201室，是30層樓里面的22樓、23樓，其中22樓包含兩房兩廳（客廳部分挑空）一廚兩衛(wèi)一保姆房（帶衛(wèi)生間）三陽臺，23樓包含三房兩衛(wèi)兩陽臺，部分可見江景。

而該房源之所以受關注的原因在于，其持有人為“浙系房企四小龍”之一的德信集團創(chuàng)始人、董事長胡一平。

德信控股有限公司是由胡一平一手創(chuàng)辦的地產企業(yè)，其名下有“德信中國”和“德信服務”兩家上市公司。“德信中國”于2019年2月在港交所上市，當時德信被業(yè)界稱為浙江房企四小龍之一。除浙江外，其項目一度擴張至上海、南京、廣州等地。

1月6日，德信中國發(fā)布公告，香港聯(lián)合交易所有限公司宣布，自2026年1月7日上午9時起，該公司的上市地位將根據《上市規(guī)則》第 6.01A(1)條予以取消。

2025年12月5日，杭州市上城區(qū)人民法院發(fā)布的一份執(zhí)行裁定書顯示，2023年12月7日，胡一平和妻子名下位于杭州金色海岸住宅區(qū)的一棟不動產被查封，近日將依法拍賣。該裁定書中，德信控股集團有限公司、德信地產集團有限公司、胡一平及其妻子均在被執(zhí)行人名單中。

本套法拍房所在的金色海岸小區(qū)，為杭州老牌江景豪宅，毗鄰地鐵4號線甬江路站，坐擁錢塘江近500米的江岸線。小區(qū)建成于2007年，共13幢樓，569戶，戶型面積以大平層為主，起步戶型即205㎡，最大戶型為600多㎡的頂躍。

司法評估報告顯示，這套2幢2單元2201室約376.8㎡的躍層房源，登記日期為2010年9月7日，評價總價為4487.69 萬元，評估單價為11.91萬元。

該套房源的起拍總價為3141.4萬元，起拍單價為8.337萬元，僅為評估價的七折。物業(yè)費繳至2024年12月31日，物業(yè)費標準是6元/㎡/月；水費截至2025年11月15日，無欠費；電費截至2025年11月1日，欠費214.5元；燃氣費截至2025年10月30日，欠費379.44元。

（本文不構成投資建議，據此操作風險自擔）

編輯 楊程 綜合每日經濟新聞、錢江晚報、極目新聞、公開資料 審核 高升祥