保利物業總經理突然辭職

保利物業總經理姚玉成突然辭職事件

一、核心人事變動詳情

2026年1月27日，保利物業服務股份有限公司發布多項人事變動公告，宣布公司總經理姚玉成因工作調整原因，申請辭去公司執行董事、總經理及戰略與可持續發展委員會委員等職務，自2026年1月27日起生效。

辭職程序與公司確認：

? 姚玉成已確認與董事會并無任何意見分歧，亦無任何有關其辭任的其他事項須提請股東垂注。

? 保利物業對姚玉成在任職期間為公司及董事會工作做出的貢獻表示衷心感謝。

二、姚玉成個人履歷與任職情況

教育背景：

? 1995年7月：上海鐵道大學（現同濟大學）工學學士學位

? 2001年6月：暨南大學工商管理碩士學位

? 2008年12月：中山大學管理學博士學位

? 職業資格：中級工程師（工程管理）資格

職業經歷：

? 1995-2004年：先后擔任廣州市地下鐵道總公司（現廣州地鐵集團有限公司）辦公室秘書、廣東愛立信科技有限公司人力資源部業務合作伙伴、廣東盈通網絡投資有限公司人力資源總監。

? 2004-2019年：就職于美泰公司（納斯達克上市，證券代碼：MAT），離職前擔任深圳公司總經理兼區域人力資源總監。

? 2019-2023年1月：擔任保利發展控股人力資源中心總經理。

? 2023年1月11日：獲委任為保利物業總經理。

? 2025年3月：被提名為保利物業執行董事候選人。

? 2025年6月9日：經股東周年大會批準，正式獲委任為執行董事，同時被委任為戰略與可持續發展委員會成員。

持股情況：

? 2025年3月被授予81,400股限制性股票，約占公司已發行總股本的0.01%，其中26,862股已解鎖。

三、接任者王英男詳細信息

新任總經理任命：

根據保利物業《公司章程》相關規定，王英男先生獲公司董事會審議批準出任公司總經理，任期由2026年1月27日起至本屆董事會任期屆滿之日止。

王英男個人背景：

? 年齡：47歲

? 教育背景：

? 2001年7月：北京廣播學院（現中國傳媒大學）工學學士學位

? 2010年7月：清華大學工商管理碩士學位

? 職業經歷：

? 2002-2010年：先后擔任華高萊斯國際地產顧問（北京）有限公司項目經理，及北京亞豪房地產經紀有限公司副總經理。

? 2010年3月加入保利發展控股，并先后主要擔任：

保利（北京）房地產開發有限公司副總經理

恒福（香港）置業有限公司、恒利（香港）置業有限公司總經理

保利華南實業有限公司總經理

保利發展控股運營管理中心總經理

保利和潤房地產投資顧問有限公司董事長

? 董事提名：經公司控股股東保利發展控股集團股份有限公司提名，王英男同時獲董事會審議批準為公司執行董事候選人，任期須待臨時股東大會批準。

四、其他相關人事變動

董事會秘書變更：

? 尹超先生由于工作調整，不再擔任公司董事會秘書及聯席公司秘書。

? 劉龍先生已獲董事會批準接任公司董事會秘書及聯席公司秘書，自2026年1月27日起生效。

劉龍背景：

? 2020年11月加入保利物業，于2023年1月至2025年6月擔任集團副總經理。

? 此前曾任職華潤置地（湖南）有限公司投資部拓展崗（2010年7月至2013年2月），以及湖南保利房地產開發有限公司（2013年2月至2020年11月）。

五、事件背景與組織調整脈絡

此次人事變動并非孤立事件，而是保利發展控股集團2026年開年組織架構調整的重要組成部分。

保利發展總部架構調整：

? 2026年1月，保利發展召開臨時董事會，通過《關于總部組織機構調整的議案》。

? 將原有的運營管理中心、產品管理中心合并，新設立“不動產運營中心”。

? 總部職能部門精簡整合為十大核心單元。

人事調整邏輯：

? 原保利發展運營管理中心總經理王英男調任保利物業總經理，屬于跨業務線接受新挑戰。

? 調整體現了保利發展“業績導向+階梯式培養”的人才模式，以及從規模擴張向高質量發展的戰略轉型。

保利物業在集團戰略中的地位：

? 保利物業已成為保利發展“三大主業”戰略中“不動產綜合服務”板塊的核心載體。

? 2024年，保利物業為保利發展97.4億元凈利潤貢獻了15.3%的份額。

? 公司持續拓展公建領域，2025年上半年連續拿下九所高校的物業服務合約。

六、市場影響與行業意義

常規人事更迭：此次變動屬于央企常規的新老交替和內部輪崗，姚玉成因“工作調整”辭職，符合國有企業人事管理規范。

戰略協同深化：王英男從地產開發板塊調任物業服務板塊，有助于加強保利發展與保利物業之間的戰略協同，推動“大物業”戰略落地。

行業示范效應：作為行業龍頭，保利發展的人事調整往往具有風向標意義，此次調整進一步凸顯了房企從規模擴張向精細化運營轉型的趨勢。

公司治理完善：保利物業及時公告并明確接任安排，體現了上市公司治理的規范性和透明度。

總結：姚玉成辭職是保利發展控股集團2026年組織架構調整的自然結果，接任者王英男擁有豐富的地產開發和運營管理經驗，此次人事變動有利于保利物業與集團戰略的深度融合，推動公司向“不動產生態平臺”轉型。保利物業在公告中充分肯定了姚玉成的貢獻，并確保了管理層的平穩過渡。