突發！銀行利率降至0%？

來源：市場資訊

（來源：上海樓市情報）

銀行“0利率”時代，來了！

近日，寧波銀行發布公告，表示自1月28日起，調整定存金產品定存利率。

調整后的定存金產品定存利率分別為：

活期0%，1個月0.3%，3個月0.3%，6個月0.4%，12個月0.5%。

實際上，早在2025年5月，寧波銀行定存金利率已進行過一輪調整。根據公告，自2025年5月12日（周一）20:00夜盤起，該行定存金產品定存利率分別調整為：活期0.2%，1個月0.3%，3個月0.4%，6個月0.6%，12個月0.8%。

對于銀行一年內接連下調定存金利率的動因，市場觀察人士普遍認為與黃金市場波動加劇密切相關。

在黃金價格波動加劇的背景之下，銀行下調黃金賬戶相關利率是為了加強風險管理。不僅如此，在利率下行背景下，此舉亦可以降低銀行相關成本支出。

那么零利率時代要來了嗎？

首先寧波銀行的這一調整絕非孤例。隨著國際金融市場波動加劇，多家銀行已開始重新評估貴金屬業務的風險與定位。

招商銀行之前亦發布公告稱，該行于2025年2月12日起調整黃金賬戶業務相關的利率，其中黃金賬戶活期年化利率調整為0.01%、三個月期產品年化利率調整為0.1%、六個月期產品年化利率調整為0.1%、九個月期產品年化利率調整為0.2%、一年期產品年化利率調整為0.3%。

除了市場波動這一直接誘因外，銀行自身的經營與監管壓力亦是關鍵推手。蘇商銀行特約研究員武澤偉強調，在整體凈息差承壓的背景下，下調此類業務利率有助于節省資金成本。

在銀行的商業模式里—“低買高賣”。低息吸納儲戶的資金，在放貸出去給企業，中間的利息差就是銀行的利潤。

如今市場環境，企業不擴張，不投資，不消費，不要錢了，錢也就更難放出去！所以利率也是一降再降，利潤也是越來越少，不是不想給，而是實在給不起高利息了。

我們再看看2026年1月部分銀行存款利率參考——

國有大型銀行：活期存款利率普遍為0.05%，定期存款利率（3個月至5年）在0.65%至1.30%之間。

股份制銀行：活期存款利率多為0.05%，定期存款利率因銀行而異，一般在0.65%至1.35%之間。

地方性銀行：利率水平相對較高，部分銀行3年期、5年期定期存款利率可達1.80%至2.75%，但具體利率因銀行和地區而異

很多購房者不禁會問：存款利率持續下行，對我們買房到底有什么影響？

此前我們在解讀LPR與房貸利率的內容中就和大家聊過，房貸利率連續多月未能下調，核心原因只有兩個：存款利率和公積金利率偏高，銀行盈利空間被壓縮，缺乏降息動力。

而現在，存款利率的極速下調，恰恰是在為后續貸款利率下調騰出操作空間，這對購房者來說，無疑是一個積極信號。

從官方層面來看，2026年開年的央行新聞發布會上，就已經明確釋放出“今年降準降息還有一定空間”的信號，為后續利率調整定下了寬松基調。

緊接著，結構性降息快速落地——1月19日，央行下調再貸款、再貼現利率0.25個百分點，進一步釋放流動性，為房貸利率下調鋪墊基礎。

除了商貸，公積金領域的政策松動也十分明顯。

在全國層面持續推進商貸、公積金利率下調的大背景下，結合樓市需求與政策導向，后續房貸利率大概率會迎來進一步優化。

那么，你認為最快什么時候上海房貸利率會迎來新一輪下調？歡迎在評論區留言討論～