北京
北京進深 徐迪 2026年1月北京朝陽區商品住宅成交金額榜出爐。
縵合北京以2.3億元拿下本月銷冠，項目操盤手為高廣民。
盡管全月只有5套房源成交，但成交面積達到2335㎡，套均建面達460㎡。
成交均價9.84萬元/㎡。
8月30日，縵合北京二期C區2號樓取證。共112套，準售面積6.14萬㎡，備案均價12萬元/㎡。
一棟樓的貨值總計73.69億元，說是北京最貴的一棟住宅樓不算夸張。
離它2公里左右的酒仙橋豪宅北京宸園，14棟樓600多套房子的總貨值127億。
單棟貨值能達到70多億，主要是樓高，戶型大。
總共31層，每層兩單元，總計112套房源，其中：
1-2層每層2戶，3-28層每層4戶，均為建面529㎡戶型。產權得房率83%左右。單價在11.45萬-12.5萬/㎡區間。
29-31層為空中別墅，共4套，單套建面約1060㎡，套總價1.34億元。
縵合北京是合生聯手世界頂級奢華酒店品牌安縵，打造新一代的豪宅標桿之作。
項目占地建面20萬㎡，容積率1.2，規劃了9棟31F高層住宅，其中1#、3#、5#、6#已經售罄，當時還叫霄云路8號；
2019年案名改成的縵合北京，一期包括8#、9#、10#，此次取證的是二期2#樓。
開發企業北京新京潤房地產有限公司，是香港吉潤國際集團下屬子公司，成立于1993年，從事地產相關業務，為中國大陸最早從事房地產業務的公司之一。
項目公司法定代表人、董事長、總經理、財物負責人由喬鴻飛一人擔任。
縵合北京所在朝陽區霄云路京潤水上花園二期A區（III地塊），位處東四環朝陽公園北園，第三、第四使館區附近。
周邊有中環商業廣場、鳳凰匯購物中心，五星級飯店、甲A級寫字樓林立。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
