上海
日前，中指研究院發(fā)布1月百城房地產相關數據，根據中國房地產指數系統(tǒng)百城價格指數對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據:1月百城二手住宅均價為12905元/平方米，環(huán)比下跌0.85%，跌幅較上月收窄0.12個百分點，同比下跌8.67%。
新房方面，1月，成都、上海、杭州等城市均有高端改善樓盤入市，帶動百城新房價格環(huán)比結構性上漲，百城新建住宅均價為17114元/平方米，環(huán)比上漲0.18%，同比上漲2.52%。
租賃住宅方面，1月市場延續(xù)淡季氛圍，50城住宅平均租金為34.00元/平方米/月，環(huán)比下跌0.45%，同比下跌3.67%。
百城二手住宅價格及環(huán)比變化/中指研究院
分梯隊看，二手住宅方面，1月，一線、二線及三四線城市二手住宅價格環(huán)比分別下跌1.14%、0.87%、0.73%，環(huán)比跌幅較上月均有所收窄，同比分別下跌7.64%、9.34%、8.43%。
新建住宅方面，1月，成都、上海、杭州等城市均有高端改善樓盤入市，帶動一二線城市價格同環(huán)比均上漲，三四線城市仍以消化現(xiàn)有庫存為主,同環(huán)比均下跌。其中，一線城市新建住宅價格環(huán)比上漲0.51%，同比上漲6.83%；二線城市環(huán)比上漲0.16%，同比上漲1.70%；三四線代表城市環(huán)比下跌0.29%，同比下跌2.13%。
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